2017-54871 경기도 광주시 오포읍 양벌리 816 창고경매

입찰법원	수원/성남지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.14
사건번호	2017-54871	물건번호		배당요구종기일	2018.01.22
소재지	경기도 광주시 오포읍 양벌리 816         경기도 광주시 오포읍 양촌길 259
입찰일	2019.05.13 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(20%) 1,355,822,200	청구액	7,301,579,381
채권자		감정가	9,684,444,080	토지	6143㎡ (1858.3 평)
채무자		최저가	(70%)  6,779,111,000	건물	5488.12㎡ (1660.2 평)
소유자				제시외	1243.2㎡ (376.1 평)

[2017-54871  경기도 광주시 오포읍 양벌리 816  창고경매]

   

감정평가내역 경기 광주시 오포읍 양벌리 816 외3 -양촌저수지북동측인근위치 -주위공장및창고,주택,근린생활시설,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -서측근거리버스(정)소재 -제반교통사정다소불편 -대체로부정형평탄지 공장설립승인지역 도시지역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) 국토이용용도지역(기타,성장관리지역(주거형)) <816> -철콘조연와조스레트스라브지붕 -3개의건물로분리되어있고,기계기구는창고(지상)부분에산재하여설치되어있음 -남측으로세로의도로(816-7번지포함)접함 <817-2> -816번지통해접근가능 <817> -철콘구조철콘지붕 -2종근생(사무소) -816번지통해접근가능 [816] * 창고용지 5075㎡  (1535.19평) 표준공시(㎡) 395,000 결정가(㎡) 645,000 결정가(평) 2,132,241 * 건물 1층 창고 1768.2㎡  (534.88평) 1층 창고 165㎡  (49.91평) 현:식당,탈의실등  1층 창고 60.38㎡  (18.26평) 현:화장실등  2층 창고 1802.56㎡  (545.27평) 2층 창고 165㎡  (49.91평) 현:기숙사등  3층 창고 1074.2㎡  (324.95평) 지1층 창고 168㎡  (50.82평) 현:펌프실,물탱크실등  * 기계 ㎡ 기계기구소재  [816-7] * 공장용지 427㎡  (129.17평) 현:도로등  표준공시(㎡) 395,000 결정가(㎡) 213,000 결정가(평) 704,135 [817-2] 84㎡  (25.41평) 현:나지  표준공시(㎡) 395,000 결정가(㎡) 484,000 결정가(평) 1,600,007 [817] * 대지 557㎡  (168.49평) 업무용건부지  표준공시(㎡) 395,000 결정가(㎡) 580,000 결정가(평) 1,917,364 * 건물 1층 사무소 77.66㎡  (23.49평) 2층 사무소 96.02㎡  (29.05평) 3층 사무소 89.74㎡  (27.15평) 4층 사무소 21.36㎡  (6.46평) * 제시외 출하장 1134㎡  (343.04평) 포함 창고 38.2㎡  (11.56평) 포함 옥탑 71㎡  (21.48평) 포함 감정시점 2018-03-07 감정회사 가온감정 토지감정 3,728,042,000 건물감정 4,867,084,680 제시외 135,340,400 기계감정 953,977,000 합계 9,684,444,080 보존등기 1985-03-28

경매진행내역 2018.09.10(월)   유찰  9,684,444,080   (100%) 2018.10.15(월)    낙찰   6,779,111,000    6,800,000,000 응찰 1   (70.2%) 2018.12.24(월)   변경  6,779,111,000   (70%) 2019.03.04(월)   변경  6,779,111,000   (70%) 2019.05.13(월)   진행  6,779,111,000   (70%)

임대차내역 (주)팜*    사업 2012.06.27 보증 : 50,000,000 차임 : 38,000,000    1,652.9㎡

등기부내역 소유권 2011.06.07 팜*넷(주)   근저당권 말소기준 2012.10.30 한국산업은행 평택 8,400,000,000 근저당권 2013.12.16 한국산업은행 1,800,000,000 근저당권 2017.06.22 신한은행 교대역 960,000,000 임의 2017.11.14 한국산업은행 본점기업구조조정2실 -2017타경54871 7,301,579,381