2018-3154 경기도 시흥시 정왕동 1262-7 공단1대로47 101호 외 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.23
사건번호	2018-3154	물건번호		배당요구종기일	2018.06.11
소재지	경기도 시흥시 정왕동 1262-7   공단1대로47 101호 외1
입찰일	2019.05.21 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 215,135,000	청구액	3,311,270,358
채권자		감정가	3,073,356,750	토지	1443.5㎡ (436.7 평)
채무자		최저가	(70%)  2,151,350,000	건물	1632.69㎡ (493.9 평)
소유자				제시외	79.19㎡ (24 평)

[2018-3154  경기도 시흥시 정왕동 1262-7  공단1대로47 101호 외 공장경매]

감정평가내역 경기 시흥시 정왕동 1262-7 공단1대로47 101호 외1 -일반철골구조기타지붕(일반철골구조) -건물에는신천기계로표시되어있으며채무자겸소유자가운영하고있다고함 -입주자격및매수자격에대하여는한국산업단지공단경기입주지원에확인요망 -산국산업기술대학교서측인근위치 -주위중소규모공장,제조업소및근린생활시설등혼재 -차량진입가능 -인근노선버스(정)소재 -대중교통편의보통 -세장형등고평탄지 -남서측약50m도로접함 -광로2류(폭50-70m)(주간선도로)접함 -국가산업단지 가축사육제한구역 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역(2016.08.19) 특수지역(반월특수지역) [공단1대로47 101호] * 공장용지 전체: 4959㎡ (1500.1평) 1443.5㎡  (436.66평) (4959㎡중 1443.5/4959 홍현의지분)  표준공시(㎡) 935,000 결정가(㎡) 1,560,000 결정가(평) 5,157,048 ㎡ 결정가(㎡) 1,480,000 결정가(평) 4,892,584 * 건물 1층 공장 630㎡  (190.58평) 2층 공장 630㎡  (190.58평) 현:일부사무실  * 제시외 화물승강기 12.5㎡  (3.78평) 포함 화장실,기숙사 36㎡  (10.89평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7식소재  [102호] * 건물 1층 공장 342㎡  (103.46평) 2층 공장 30.69㎡  (9.28평) 현:직원기숙사  * 제시외 창고,화장실 30.69㎡  (9.28평) 포함 감정시점 2018-04-09 감정회사 통일감정 토지감정 2,210,420,000 건물감정 564,378,750 제시외 21,938,000 기계감정 276,620,000 합계 3,073,356,750 보존등기 2007-05-09

경매진행내역 2019.04.16(화)   유찰  3,073,356,750   (100%) 2019.05.21(화)   진행  2,151,350,000   (70%)

임대차내역 동*금형열처리 미상           한*산업 미상            영*시스템 미상            한*정밀판금(성*이엔티) 미상           신*기계 미상           (주)엔*이 미상            김*포 전입 2012.07.19 미상

등기부내역 소유권 2007.05.09        근저당권 말소기준 2007.05.09 기업은행 신고잔 1,500,000,000 근저당권 2007.05.25 기업은행 신고잔 372,000,000 근저당권 2007.07.18 기업은행 여신관리부 577,200,000 근저당권 2009.12.21 기업은행 신고잔 630,000,000 근저당권 2014.11.25 기업은행 여신관리부 500,000,000 압류 2017.04.25 시흥세무서 가압류 2017.06.27 신용보증기금 -2017 카단 101076 수원지법 안산지원 100,000,000 이전 2017.09.04 신용보증기금 안산재기지원단 -중소기업은행(07.07.18) 20,145,706 이전 2017.09.04 신용보증기금 안산재기지원단 -중소기업은행(14.11.25) 479,000,000 압류 2018.02.12 시흥시 임의 2018.03.23 케이아이제5씨유동화전문 -2018타경3154 3,311,270,358 가압류 2018.03.28 풍산특수금속 -2018 카단 10035 수원지법 안산지원 409,032,373