2018-30746 충청북도 충주시 노은면 신효리 665-2 ,661,874-4 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.24
사건번호	2018-30746	물건번호		배당요구종기일	2018.07.09
소재지	충청북도 충주시 노은면 신효리 665-2 ,661,874-4 가동호 외4  충청북도 충주시 노은면 솔고개로 787
입찰일	2019.07.08 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 104,196,300	청구액	1,364,355,061
채권자		감정가	2,035,084,450	토지	6304㎡ (1907 평)
채무자		최저가	(51%)  1,041,963,000	건물	2216.03㎡ (670.3 평)
소유자				제시외	450.04㎡ (136.1 평)

[2018-30746  충청북도 충주시 노은면 신효리 665-2 ,661,874-4 외  공장경매]

감정평가내역 충북 충주시 노은면 신효리 665-2 ,661,874-4 가동호 외4 -주위전,답,임야등소재 -인근고속도로소재 -3필일단의부정형토지 -인접지통해본건으로진출입가능 -지적공부및경계확인필요한경우측량등방법으로재확인필요할것으로사료됨 계획관리지역 <665-2 가동호> -철골조및파이프조및경량철골조슬래브및판넬지붕 <나동호> -철콘조슬래브지붕 <다동호> -일반철골조기타판넬지붕 [665-2,661,874-4 가동호] * 건물 공장 726.6㎡  (219.8평) 공장 198㎡  (59.9평) 공장 111.43㎡  (33.71평) 창고 76㎡  (22.99평) 공장 20㎡  (6.05평) * 제시외 차양등 20.7㎡  (6.26평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 소유미상관정소재 수변전설비소재 입찰외이동용이한컨테이너박스등소재  [나동호] * 건물 사무실 122.5㎡  (37.06평) 식당 112.44㎡  (34.01평) 기숙사 106.56㎡  (32.23평) 샤워실,화장실 22.5㎡  (6.81평) * 제시외 창고등 217.5㎡  (65.79평) 포함 창고등 211.84㎡  (64.08평) 포함 [다동호] * 건물 공장 720㎡  (217.8평) [661] * 공장용지 1791㎡  (541.78평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 [665-2] 4277㎡  (1293.79평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 [874-4] 236㎡  (71.39평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 감정시점 2018-05-15 감정회사 고려감정 토지감정 970,816,000 건물감정 733,678,450 제시외 44,590,000 기계감정 254,000,000 기타 32,000,000 합계 2,035,084,450 보존등기 1994-12-30

경매진행내역 2019.01.07(월)   유찰  2,035,084,450   (100%) 2019.02.11(월)   유찰  1,628,068,000   (80%) 2019.03.18(월)   유찰  1,302,454,000   (64%) 2019.04.22(월)   변경  1,041,963,000   (51.2%) 2019.07.08(월)   진행  1,041,963,000   (51.2%)

임대차내역 신*민 전입 2016.01.29 사업자등록인 미상 (주)케*제이나노텍 전입 2018.03.08 보증 : 100,000,000 나동호,다동호일부 송*석 전입 2017.12.14 확정 2018.06.05 배당 2018.07.05 보증 : 50,000,000 차임 : 500,000 현황조사 점유기간:2017.12경-2년 5000만/150만 일부(1132.03㎡) 고*현 전입 2018.03.23 확정 2018.06.14 배당 2017.07.05 보증 : 100,000,000 일부72㎡

등기부내역 소유권 2013.10.25 페*퍼팩키지   근저당권 말소기준 2013.10.25 기업은행 음성 600,000,000 근저당권 2014.05.22 기업은행 음성 312,000,000 근저당권 2014.10.21 기업은행 음성 330,000,000 근저당권 2015.06.16 기업은행 음성 200,000,000 근저당권 2017.03.31 BNK캐피탈 190,400,000 가압류 2017.08.24 중소기업진흥공단 -2017 카합 562 청주지법 충주지원 295,341,926 임의 2018.04.25 기업은행 충청지역본부 -2018타경30746 1,364,355,061 압류 2018.10.08 충주시