2018-6825 경기도 양주시 은현면 도하리 385-5 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.21
사건번호	2018-6825	물건번호		배당요구종기일	2018.06.07
소재지	경기도 양주시 은현면 도하리 385-5       경기도 양주시 그루고개로 306-21 (은현면)
입찰일	2019.07.10 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 76,030,200	청구액	170,000,000
채권자		감정가	1,086,145,080	토지	3223㎡ (975 평)
채무자		최저가	(70%)  760,302,000	건물	396.2㎡ (119.9 평)
소유자				제시외	396.7㎡ (120 평)

[2018-6825   경기도 양주시 은현면 도하리 385-5   공장경매]

     

감정평가내역 경기 양주시 은현면 도하리 385-5 가동 외3 -도하저수지남측인근 -부근농경지,임야및소규모공장등형성 -차량접근가능 -버스(정)인근,대중교통상황보통 -*1차감정:1,056,145,080 계획관리지역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 비행안전구역 성장관리권역 제한보호구역 준보전산지 <가동> -일반철골구조판넬경사지붕 -2종근린생활시설 -부정형일부완경사평지 -서측도로접함 <나동> -일반처골구조판넬경사지붕 -2종근린생활시설 <385-7> -장방형평지 -중로2류접함 <385-17> -장방형평지 -중로2류접함 [가동] * 공장용지 2949㎡  (892.07평) 표준공시(㎡) 169,000 결정가(㎡) 292,000 결정가(평) 965,294 * 건물 제조업소 198㎡  (59.9평) ㎡ 입찰외컨테이너소재  [나동] * 건물 제조업소 198.2㎡  (59.96평) * 제시외 작업장 128.1㎡  (38.75평) 포함 창고 86.1㎡  (26.05평) 포함 작업장 43.7㎡  (13.22평) 포함 창고 73.5㎡  (22.23평) 포함 창고 65.3㎡  (19.75평) 포함 * 기타 ㎡ 수전설비1식소재  [385-7] * 도로 전체: 1238㎡ (374.5평) 142㎡  (42.96평) (1238㎡중 426/3714 화진실업(주)지분)  표준공시(㎡) 169,000 결정가(㎡) 104,000 결정가(평) 343,803 [385-17] 전체: 355㎡ (107.39평) 132㎡  (39.93평) (355㎡중 132/355 화진실업(주)지분) 실:40.72  표준공시(㎡) 169,000 결정가(㎡) 104,000 결정가(평) 343,803 ㎡ **2018.10월 재감정  감정시점 2018-04-06 감정회사 성진감정 토지감정 880,110,880 건물감정 156,895,200 제시외 19,139,000 기타 30,000,000 합계 1,086,145,080 보존등기 2016-02-22

경매진행내역 2018.10.10(수)   변경  1,056,145,080   (97.2%) 2018.12.12(수)   유찰  1,086,145,080   (100%) 2019.01.16(수)   변경  760,302,000   (70%) 2019.07.10(수)   진행  760,302,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2016.02.22 화*실업 근저당권 말소기준 2016.08.11 한국씨티은행 안양 900,000,000 압류 2017.05.19 의정부세무서 근저당권 2017.10.20 최문웅 30,000,000 근저당권 2017.10.24 한신(주) 170,000,000 압류 2018.02.02 양주시 임의 2018.03.21 한신(주) -2018타경6825 170,000,000 가압류 2018.05.10 기술보증기금 의정부기술 -2018 카단 101064 부산지법 100,000,000 가처 2018.05.24 기술보증기금 의정부기술 -2018 카단 201288 의정부지법 한신(주)근저가처 가처 2018.05.25 기술보증기금 의정부기술 -2018 카단 201287 의정부지법 최문웅근저가처 임의 2018.08.28 한국씨티은행 개인신용관리 -2018타경18484 가압류 2018.08.29 정해평 -2018 카단 1752 의정부지법 10,224,000