2017-79369 경기도 양주시 광적면 덕도리 502-1 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.17
사건번호	2017-79369	물건번호		배당요구종기일	2018.01.02
소재지	경기도 양주시 광적면 덕도리 502-1          경기도 양주시 광적로392번길 133-73 (광적면)
입찰일	2019.07.18 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 54,094,100	청구액	1,200,000,000
채권자		감정가	1,577,088,500	토지	3922㎡ (1186.4 평)
채무자		최저가	(34%)  540,941,000	건물	1175.43㎡ (355.6 평)
소유자				제시외	827㎡ (250.2 평)

[2017-79369   경기도 양주시 광적면 덕도리 502-1   공장경매]

     

감정평가내역 경기 양주시 광적면 덕도리 502-1 외1 -효촌초등학교남동측근거리 -주위소규모공장,단독주택및농경지등소재 -차량출입가능 -대중교통여건보통 -버스(정)인근소재 계획관리지역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 제한보호구역(위임지역:15m) <502-1> -철콘조슬래브지붕 -등고평탄한부정형토지 -동측노폭약3-4m도로와(504-2번지)와접함 <504-2> -동하향완경사를이루는부정형토지 [502-1] * 공장용지 2924㎡  (884.51평) 표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 354,000 결정가(평) 1,170,253 * 건물 공장 195.5㎡  (59.14평) 공장 178.5㎡  (54평) 공장 170㎡  (51.42평) 1층 사무실,식당,기숙사 56㎡  (16.94평) 2층 사무실,식당,기숙사 56㎡  (16.94평) 공장 131㎡  (39.63평) 공장 131.82㎡  (39.88평) 공장 131.82㎡  (39.88평) 공장 124.79㎡  (37.75평) * 제시외 창고 18㎡  (5.44평) 포함 차양 176㎡  (53.24평) 포함 작업장 170㎡  (51.42평) 포함 작업장 178.5㎡  (54평) 포함 차양 25.5㎡  (7.71평) 포함 작업장 154㎡  (46.58평) 포함 작업장 90㎡  (27.22평) 포함 화장실 15㎡  (4.54평) 포함 ㎡ 수목및부지조성목적의옹벽,담장(철재휀스등),출입문등포함  [504-2] * 전 998㎡  (301.9평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 96,000 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 ㎡ 농취증필요  감정시점 2017-10-24 감정회사 대가감정 토지감정 1,281,602,000 건물감정 247,226,500 제시외 48,260,000 합계 1,577,088,500 보존등기 1995-12-19

경매진행내역 2018.03.08(목)   유찰  1,577,088,500   (100%) 2018.04.12(목)   변경  1,103,962,000   (70%) 2018.06.21(목)   변경  1,103,962,000   (70%) 2018.09.06(목)   변경  1,103,962,000   (70%) 2018.10.11(목)   변경  1,103,962,000   (70%) 2019.01.24(목)   유찰  1,103,962,000   (70%) 2019.02.28(목)    낙찰   772,773,000    800,000,000 응찰 1 (50.7%) 2019.06.13(목)   유찰  772,773,000   (49%) 2019.07.18(목)   진행  540,941,000   (34.3%)

임대차내역 김*수 미상 보증 : 70,000,000 차임 : 1,000,000 502-1,504-2전부 김*연 전입 2017.12.15 확정 2017.12.18 배당 2017.12.29 보증 : 25,000,000 차임 : 1,000,000 전부

등기부내역 소유권 2012.04.09 태*퍼니처 근저당권 말소기준 2012.04.09 기업은행 방학동 1,000,000,000 근저당권 2012.08.21 기업은행 방학동 200,000,000 가압류 2013.03.06 서호원 -2013 카단 1387 의정부지법 6,500,000 압류 2013.04.23 양주시 압류 2014.04.28 노원세무서 근저당권 2014.12.02 신용보증기금 남양주 188,700,000 압류 2015.03.25 남양주세무서 임의 2017.10.17 기업은행 여신관리부 -2017타경79369 1,200,000,000