2018-79779 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 373 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매14계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.28
사건번호	2018-79779	물건번호		배당요구종기일	2018.11.12
소재지	강원도 철원군 갈말읍 문혜리 373 외5   강원도 철원군 갈말읍 태봉로 1236-29
입찰일	2019.07.16 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 62,684,200	청구액	2,301,709,922
채권자		감정가	1,279,270,640	토지	3712㎡ (1122.9 평)
채무자		최저가	(49%)  626,842,000	건물	1419.09㎡ (429.3 평)
소유자				제시외	308.49㎡ (93.3 평)

[2018-79779   강원도 철원군 갈말읍 문혜리 373 외   공장경매]

감정평가내역 강원 철원군 갈말읍 문혜리 373 외5 -문혜사거리동측근거리위치 -주위소규모공장,농가주택,농경지,임야등혼재한지대 -차량진입가능 -대중교통사정다소불편,교통사정무난 -남동측4m내외도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한구역-돼지,개,닭,오리,메추리) 제한보호구역(전방지역:25km) <373> -일반철골조판넬지붕 -2종근린생활시설 -372,-1와일단지 -3필일단의부정형등고평탄지 <1호> -*공고상도로명주소:강원도 철원군 갈말읍 태봉로 1236-29 -철골조칼라강판지붕 <372> -373,372-1와일단지 -3필일단의부정형등고평탄지 -영농여건불리농지 <1283-6> -부정형평지 <372-1 가동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -372,373와일단지 -3필일단의부정형등고평탄지 <372-1 나동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -폐기물처리및감량화시설 [373] * 대지 813㎡  (245.93평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 48,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 * 건물 1층 사무실 129.87㎡  (39.29평) 주방,식당,연구실,계근실,화장실,탈의실,샤워실등  2층 사무실 129.87㎡  (39.29평) 사무실,공장장실,화장실,탕비실  3층 사무실 129.87㎡  (39.29평) 사장실,회의실,보관실,다목적실,샤워실,화장실등  * 제시외 창고 17㎡  (5.14평) 포함 [1호] * 건물 공장 194.48㎡  (58.83평) * 제시외 창고 34㎡  (10.28평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구25점소재-6점소재불명  [372] * 잡종지 619㎡  (187.25평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 48,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 * 제시외 위험물저장소 8.99㎡  (2.72평) 포함 일반건축물대장등재 372-1가동호의부속건물 포함 창고 6.4㎡  (1.94평) 포함 창고 11㎡  (3.33평) 포함 [1283-6] * 하천 388㎡  (117.37평) 현:잡종지(공장부속토지)  표준공시(㎡) 48,000 결정가(㎡) 84,000 결정가(평) 277,687 [372-1 가동호] * 잡종지 1892㎡  (572.33평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 48,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 * 건물 공장 454.12㎡  (137.37평) 공장 0.88㎡  (0.27평) ㎡ 건물실:422.5(기존32.5철거되어멸실-2014.06.30)  [372-1 나동호] 폐기물처리,감량화시설 196.5㎡  (59.44평) 기존부분 현:공장  폐기물처리,감량화시설 183.5㎡  (55.51평) 증축부분(2011.01.25) 현:공장  ㎡ 건물현:1동  * 제시외 기계실 23.1㎡  (6.99평) 포함 창고 208㎡  (62.92평) 포함 372-1,1283-6지상 포함 감정시점 2018-09-14 감정회사 두륜감정 토지감정 328,428,000 건물감정 657,314,140 제시외 33,223,500 기계감정 260,305,000 합계 1,279,270,640 보존등기 2009-12-08

경매진행내역 2019.05.07(화)   유찰  1,279,270,640   (100%) 2019.06.11(화)   유찰  895,489,000   (70%) 2019.07.16(화)   진행  626,842,000   (49%)

임대차내역 조*호 전입 2007.09.14 미상

등기부내역 소유권 2009.12.08 그*필드 근저당권 말소기준 2009.12.28 기업은행 녹산중앙 4,000,000,000 근저당권 2009.12.28 기업은행 부산울산경남 2,900,000,000 근저당권 2010.10.14 우리은행 원당 360,000,000 가압류 2018.08.08 기술보증기금 녹산기술평가 -2018 카단 101798 부산지방법원동부지원 700,000,000 임의 2018.08.29 기업은행 부산울산경남 -2018타경79779 2,301,709,922 이전 2018.10.22 기술보증기금 부산기술평가 -중소기업은행(09.12.28) 300,000,000