2018-104428 충청남도 아산시 신창면 궁화리 166-23 ,-25,-27 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.16
사건번호	2018-104428	물건번호		배당요구종기일	2018.10.23
소재지	충청남도 아산시 신창면 궁화리  166-23 ,-25,-27 A동 외3      충청남도 아산시 신창면 학성로 84
입찰일	2019.07.17 [10:00,14:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 156,484,400	청구액	1,464,000,000
채권자		감정가	2,235,491,700	토지	2947㎡ (891.5 평)
채무자		최저가	(70%)  1,564,844,000	건물	1914.7㎡ (579.2 평)
소유자				제시외	646㎡ (195.4 평)

[2018-104428  충청남도 아산시 신창면 궁화리 166-23 ,-25,-27 외  공장경매]

감정평가내역 충남 아산시 신창면 궁화리 166-23 ,-25,-27 A동 외3 -선장저수지동측인근 -주위도로변중.소규모공장,농경지,임야등혼재 -부정형완경사지 -동측및북측도로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) -철골조인슈판넬지붕 -1994.06.10에일부증축되었으나기존부분과구조,이용상황,건축시점(1994.05.20)등이유사한바건물전체를기준으로감가수정하였음 -일반철골구조기타지붕판넬 [166-23,-25,-27 A동] * 건물 공해공장 480㎡  (145.2평) 공해공장 80㎡  (24.2평) 공해공장 80㎡  (24.2평) * 제시외 창고 336㎡  (101.64평) 포함 창고 280㎡  (84.7평) 포함 콤프레셔실등 30㎡  (9.07평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구21식소재-4식소재불명  [C동] * 건물 1층 공장 535.5㎡  (161.99평) 2층 공장 528㎡  (159.72평) 3층 공장 211.2㎡  (63.89평) ㎡ 건물현:창고,사무실,화장실등  [166-23] * 공장용지 511㎡  (154.58평) 표준공시(㎡) 136,000 결정가(㎡) 211,000 결정가(평) 697,524 [166-25] 475㎡  (143.69평) 표준공시(㎡) 136,000 결정가(㎡) 211,000 결정가(평) 697,524 [166-27] 1961㎡  (593.2평) 표준공시(㎡) 136,000 결정가(㎡) 211,000 결정가(평) 697,524 감정시점 2018-08-08 감정회사 가온감정 토지감정 621,817,000 건물감정 767,435,700 제시외 63,128,000 기계감정 811,536,000 합계 2,263,916,700 보존등기 1994-06-24

경매진행내역 2019.02.27(수)   유찰  2,263,916,700   (101.3%) 2019.04.03(수)   유찰  1,584,742,000   (70.9%) 2019.05.08(수)   변경  1,109,319,000   (49.6%) 2019.06.12(수)   유찰  2,235,491,700   (100%) 2019.07.17(수)   진행  1,564,844,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2013.07.04 진*산업    근저당권 말소기준 2013.09.25 기업은행 천안아산역 516,000,000 근저당권 2014.03.25 기업은행 천안아산역 780,000,000 근저당권 2014.03.31 중소기업진흥공단 기업지원본부 936,000,000 근저당권 2016.08.04 기업은행 충청지역본부 168,000,000 임의 2018.07.17 기업은행 충청지역본부 -2018타경104428 1,464,000,000 가압류 2018.08.01 기술보증기금 천안기술평가 -2018 카단 10866 대전지법 천안지원 621,000,000 압류 2018.09.19 아산세무서 이전 2018.09.21 기술보증기금 대전기술평가 -중소기업진흥공단(14.03.31) 355,326,627 이전 2018.10.04 기술보증기금 대전기술평가 -중소기업은행(16.08.04) 120,000,000