2017-10878 충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143-8 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매4계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.10.19
사건번호	2017-10878	물건번호		배당요구종기일	2018.01.02
소재지	충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143-8   충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈1길 75-13
입찰일	2019.07.22 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 123,126,900	청구액	13,861,100
채권자		감정가	2,512,793,000	토지	3747㎡ (1133.5 평)
채무자		최저가	(49%)  1,231,269,000	건물	986.2㎡ (298.3 평)
소유자				제시외	1039.3㎡ (314.4 평)

[2017-10878  충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143-8   공장경매]

감정평가내역 충남 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143-8 외1 -일반철골조기타지붕 -2종근린생활시설 -천안제4일반산업단지서측인근위치 -인근산업단지주변소규모공장지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -북측개설된3-4m도로접함 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역) 도시지역(천안도시지역) <143-8> -*공부상도로명주소: 충남 천안시 서북구 직산읍 신갈1길 75-13 -정방형토지 <143-9> -*공부상도로명주소: 충남 천안시 서북구 직산읍 신갈1길 75-15 -세장형토지 [143-8] * 공장용지 2897㎡  (876.34평) 표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 310,000 결정가(평) 1,024,798 * 건물 공장 493㎡  (149.13평) * 제시외 창고 135㎡  (40.84평) 포함 기계실 9㎡  (2.72평) 포함 기계실 7㎡  (2.12평) 포함 기계실 3㎡  (0.91평) 포함 공장 859.3㎡  (259.94평) 포함 143-8,-9지상 포함 차양 14㎡  (4.23평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 143-8,-9지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구18식소재-3식소재불명 입찰외제시외이동식컨테이너(경비실)소재  [143-9] * 대지 850㎡  (257.12평) * 건물 1층 사무실 168㎡  (50.82평) 2층 사무실 168㎡  (50.82평) 3층 사무실 157.2㎡  (47.55평) 감정시점 2017-11-10 감정회사 태평양감정 토지감정 1,161,570,000 건물감정 662,248,000 제시외 240,465,000 기계감정 448,510,000 합계 2,512,793,000 보존등기 2015-04-30

경매진행내역 2018.11.19(월)   변경  2,512,793,000   (100%) 2019.03.04(월)   유찰  2,512,793,000   (100%) 2019.04.08(월)   유찰  1,758,955,000   (70%) 2019.05.13(월)    낙찰   1,231,269,000    1,506,780,000 응찰 2 (60%) 2019.07.22(월)   진행  1,231,269,000   (49%)

임대차내역 (주)*   전입 2017.09.07 보증 : 차임 : 1,309,000 대표:윤*용 전부

등기부내역 소유권 2015.04.30       근저당권 말소기준 2015.04.30 기업은행 여신관리부 960,000,000 근저당권 2015.04.30 기업은행 여신관리부 840,000,000 근저당권 2015.07.30 기업은행 호평 234,000,000 근저당권 2015.07.30 기업은행 호평 131,000,000 근저당권 2016.08.26 기업은행 호평 158,870,000 압류 2017.08.21 천안세무서 가압류 2017.09.21 이호연 -2017 카단 1392 대전지법 천안지원 118,537,500 강제 2017.10.20 시너스와사람들 -2017타경10878 13,861,100 임의 2017.11.30 기업은행 여신관리부 -2017타경13068 이전 2017.12.05 기술보증기금 송파기술평가 -중소기업은행(15.04.30) 255,873,205 이전 2017.12.05 기술보증기금 송파기술평가 -중소기업은행(15.04.30) 223,889,054