2018-16319 울산광역시 울주군 상북면 거리 1167-2 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.22
사건번호	2018-16319	물건번호		배당요구종기일	2019.02.14
소재지	울산광역시 울주군 상북면 거리 1167-2      울산광역시 울주군 상북면 길천산업로 371
입찰일	2019.09.03 [10:00133] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 355,447,200	청구액	5,640,109,205
채권자		감정가	5,077,817,300	토지	6595.2㎡ (1995 평)
채무자		최저가	(70%)  3,554,472,000	건물	5211.8㎡ (1576.6 평)
소유자				제시외	77㎡ (23.3 평)

[2018-16319  울산광역시 울주군 상북면 거리 1167-2   공장경매]

감정평가내역 울산 울주군 상북면 거리 1167-2 1동호 외2 -길천일반산업단지내소재 -주위중소규모공장등형성 -세장형평지 -서측및동측약20m,15m내외도로각각접함 -중로1류접함 -중로2류접함 -일반산업단지(길천일반산업단지) 가축사육제한구역 도시지역 일반공업지역 지구단위계획구역(길천산단지구) <1167-2 1동호> -일반철골구조철근콘크리트지붕 <2동호> -일반철골구조판넬지붕 <3동호> -일반철골구조판넬지붕 [1167-2 1동호] * 공장용지 6595.2㎡  (1995.05평) 표준공시(㎡) 278,500 결정가(㎡) 391,000 결정가(평) 1,292,568 * 건물 1층 공장 156.6㎡  (47.37평) 현:사무실  2층 공장 156.6㎡  (47.37평) 현:사무실  3층 공장 156.6㎡  (47.37평) 현:기숙사  * 제시외 식당 32㎡  (9.68평) <>포함 컨테이너 포함 사무실 27㎡  (8.17평) <>포함 컨테이너 포함 숙소 18㎡  (5.44평) <>포함 컨테이너 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10식소재  [2동호] * 건물 공장 3057.1㎡  (924.77평) [3동호] 공장 1684.9㎡  (509.68평) 현:일부(60.9)휴게실  감정시점 2018-12-14 감정회사 통일감정 토지감정 2,578,723,200 건물감정 2,122,134,100 제시외 4,800,000 기계감정 372,160,000 합계 5,077,817,300 보존등기 2013-07-02		등기부내역 [토지등기내역] 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 2013.07.02 고려씨앤피 0 근저당권 말소기준 2016.04.11 우리은행 울산 5,336,400,000 근저당권 2016.11.22 우리은행 여신관리부 1,200,000,000 근저당권 2017.07.20 와이더블유(주) 212,000,000 가압류 2017.07.28 부산은행 울산호계 -2017 카단 2088 울산지법 87,446,952 가압류 2017.08.25 하나카드 채권관리팀 -2017 카단 2383 울산지법 10,018,023 압류 2017.09.04 울산시울주군 0 가압류 2017.09.19 우리카드 채권관리부 -2017 카단 43317 서울중앙지법 30,754,763 가압류 2017.09.28 아주캐피탈 북대구영업소 -2017 카단 2757 울산지법 109,138,924 이전 2017.09.29 신용보증기금 울산 -우리은행(16.11.22) 454,126,264 압류 2017.11.06 동울산세무서 0 가압류 2017.11.08 박성환외1 -2017 카단 3048 울산지법 15,509,957 압류 2017.11.13 국민건강보험공단 울주 0 가압류 2018.03.27 신한카드 부산 -2018 카단 924 울산지법 11,561,505 임의 2018.11.22 KI제5씨유동화전문 -2018타경16319 5,640,109,205 토지등기내역 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 2013.01.10 고려씨앤피 -전소유자:정주권 0 근저당권 2016.04.11 우리은행 울산 5,336,400,000 근저당권 2016.11.22 우리은행 여신관리부 1,200,000,000 근저당권 2017.07.20 와이더블유(주) 212,000,000 가압류 2017.07.28 부산은행 울산호계 -2017 카단 2088 울산지법 87,446,952 가압류 2017.08.25 하나카드 채권관리팀 -2017 카단 2383 울산지법 10,018,023 가압류 2017.09.19 우리카드 채권관리부 -2017 카단 43317 서울중앙지법 30,754,763 가압류 2017.09.28 아주캐피탈 북대구영업소 -2017 카단 2757 울산지법 109,138,924 이전 2017.09.29 신용보증기금 울산 -우리은행(16.11.22) 454,126,264 압류 2017.11.06 동울산세무서 0 가압류 2017.11.08 박성환외1 -2017 카단 3048 울산지법 15,509,957 압류 2017.11.13 국민건강보험공단 울주 0 가압류 2018.03.27 신한카드 부산 -2018 카단 924 울산지법 11,561,505 압류 2018.07.02 울산시울주군 0 가압류 2018.11.22 근로복지공단 부산지역본부 -2018 카단 14537 울산지법 26,000,000 임의 2018.11.22 KI제5씨유동화전문 -2018타경16319 0  보존등기일 : 2013-07-02  등기부 요약정보 가압류 264,430,124  (6) 근저당권 6,748,400,000  (3) 소유권 0  (1) 압류 0  (3) 이전 454,126,264  (1) 임의 0  (1) 채권자 케OOOOOOO... 감정가 5,077,817,300 채무자 주OOOOOOO... 최저가 3,554,472,000 소유자 주OOOOOOO... 청구액 5,640,109,205 채권총액 : 7,466,956,388 원
경매진행내역 입찰일 결과 금액 2019.07.30 (화) 유찰  5,077,817,300   (100%) 2019.09.03 (화) 진행  3,554,472,000   (70%) 2019.09.10 (화) 매각결정기일  다음예상최저가 : 2,843,577,600 원 예상가격은 법원사정상 변동될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다.  진행: 1회     유찰: 1회     총진행: 2회		임대차내역 성명(상호) 전입(사업자) 보증금 비고 (주)하나테크 미상 미상 (주)케이멕 전입 2015.01.16 배당 2018.12.04 100,000,000 차임 : 2,000,000 1-3층전부(1387㎡) 변경전:(주)MWM (주)영원에너젠 전입 2015.02.10 50,000,000 차임 : 2,000,000 600㎡ 이수영 전입 2016.12.15 차임 : 5,000,000 미상 다비드오텍 김영규 전입 2017.05.12 미상 소유자사내이사  개시결정 : 2018.11.22  말소기준 : 2016.04.11 근저당권  배당요구 : 2019.02.14  총보증금 : 150,000,000 원  차임총액 : 9,000,000 원

감정평가내역 울산 울주군 상북면 거리 1167-2 1동호 외2 -길천일반산업단지내소재 -주위중소규모공장등형성 -세장형평지 -서측및동측약20m,15m내외도로각각접함 -중로1류접함 -중로2류접함 -일반산업단지(길천일반산업단지) 가축사육제한구역 도시지역 일반공업지역 지구단위계획구역(길천산단지구) <1167-2 1동호> -일반철골구조철근콘크리트지붕 <2동호> -일반철골구조판넬지붕 <3동호> -일반철골구조판넬지붕 [1167-2 1동호] * 공장용지 6595.2㎡  (1995.05평) 표준공시(㎡) 278,500 결정가(㎡) 391,000 결정가(평) 1,292,568 * 건물 1층 공장 156.6㎡  (47.37평) 현:사무실  2층 공장 156.6㎡  (47.37평) 현:사무실  3층 공장 156.6㎡  (47.37평) 현:기숙사  * 제시외 식당 32㎡  (9.68평) 포함 컨테이너 포함 사무실 27㎡  (8.17평) 포함 컨테이너 포함 숙소 18㎡  (5.44평) 포함 컨테이너 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10식소재  [2동호] * 건물 공장 3057.1㎡  (924.77평) [3동호] 공장 1684.9㎡  (509.68평) 현:일부(60.9)휴게실  감정시점 2018-12-14 감정회사 통일감정 토지감정 2,578,723,200 건물감정 2,122,134,100 제시외 4,800,000 기계감정 372,160,000 합계 5,077,817,300 보존등기 2013-07-02

경매진행내역 2019.07.30(화)   유찰  5,077,817,300   (100%) 2019.09.03(화)   진행  3,554,472,000   (70%)

임대차내역 (주)하*테크 미상           (주)케*멕 전입 2015.01.16 배당 2018.12.04 보증 : 100,000,000 차임 : 2,000,000 변경전:(주)MWM 1-3층전부(1387㎡) (주)영*에너젠 전입 2015.02.10 보증 : 50,000,000 차임 : 2,000,000 600㎡ 이*영 전입 2016.12.15 보증 : 차임 : 5,000,000 다비드오텍 미상 김*규 전입 2017.05.12 소유자사내이사 미상

등기부내역 소유권 2013.07.02 고*씨앤피 근저당권 말소기준 2016.04.11 우리은행 울산 5,336,400,000 근저당권 2016.11.22 우리은행 여신관리부 1,200,000,000 근저당권 2017.07.20 와이더블유(주) 212,000,000 가압류 2017.07.28 부산은행 울산호계 -2017 카단 2088 울산지법 87,446,952 가압류 2017.08.25 하나카드 채권관리팀 -2017 카단 2383 울산지법 10,018,023 압류 2017.09.04 울산시울주군 가압류 2017.09.19 우리카드 채권관리부 -2017 카단 43317 서울중앙지법 30,754,763 가압류 2017.09.28 아주캐피탈 북대구영업소 -2017 카단 2757 울산지법 109,138,924 이전 2017.09.29 신용보증기금 울산 -우리은행(16.11.22) 454,126,264 압류 2017.11.06 동울산세무서 가압류 2017.11.08 박성환외1 -2017 카단 3048 울산지법 15,509,957 압류 2017.11.13 국민건강보험공단 울주 가압류 2018.03.27 신한카드 부산 -2018 카단 924 울산지법 11,561,505 임의 2018.11.22 KI제5씨유동화전문 -2018타경16319 5,640,109,205