2018-2402 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 1-29 ,-48 외 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.02.14
사건번호	2018-2402	물건번호		배당요구종기일	2018.05.14
소재지	울산광역시 울주군 웅촌면 은현리  1-29 ,-48 외1   울산광역시 울주군 은현공단3길 15 (웅촌면)
입찰일	2019.09.04 [10:00133] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 90,616,600	청구액	1,160,960,978
채권자		감정가	1,415,885,390	토지	2869㎡ (867.9 평)
채무자		최저가	(64%)  906,166,000	건물	870.79㎡ (263.4 평)
소유자				제시외	161.7㎡ (48.9 평)

2018-2402  울산광역시 울주군 웅촌면 은현리  1-29 ,-48 외  공장경매]

    

감정평가내역 울산 울주군 웅촌면 은현리 1-29 ,-48 외1 -검단초등교북측인근 -주변소규모공장,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -근거리버스(정)소재 -제반교통사정불편 -2필일단완경사지내부정형토지 가축사육제한구역 기반시설부담구역 도시지역 일반공업지역 지구단위계획구역 <1-29> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <1-48> -남측으로약8m내외도로접함 -소로2류접함 [1-29,-48] * 건물 1층 공장 741.29㎡  (224.24평) 2층 공장 20.3㎡  (6.14평) 부속1층공장 54㎡  (16.34평) 현:기숙사,사무실  부속2층공장 55.2㎡  (16.7평) 현:기숙사,사무실  * 기계 ㎡ 기계기구3식소재  [1-48] * 공장용지 1510㎡  (456.78평) 표준공시(㎡) 226,500 결정가(㎡) 373,000 결정가(평) 1,233,063 * 제시외 창고 45㎡  (13.61평) 포함 창고 45㎡  (13.61평) 포함 보일러실 1.2㎡  (0.36평) 포함 [1-29] * 공장용지 1359㎡  (411.1평) 표준공시(㎡) 226,500 결정가(㎡) 373,000 결정가(평) 1,233,063 * 제시외 창고 11㎡  (3.33평) 포함 작업장 59.5㎡  (18평) 포함 감정시점 2018-03-02 감정회사 삼일감정 토지감정 1,070,137,000 건물감정 329,514,290 제시외 8,202,100 기계감정 8,032,000 합계 1,415,885,390 보존등기 2007-10-08

경매진행내역 2018.07.27(금)   유찰  1,415,885,390   (100%) 2018.08.31(금)   변경  1,132,708,000   (80%) 2018.10.26(금)   변경  1,132,708,000   (80%) 2018.11.30(금)   유찰  1,415,885,390   (100%) 2019.01.03(목)   유찰  1,132,708,000   (80%) 2019.02.07(목)   변경  906,166,000   (64%) 2019.06.27(목)   변경  906,166,000   (64%) 2019.09.04(수)   진행  906,166,000   (64%)

임대차내역 박*수 사업 2017.09.28 보증 : 차임 : 600,000 지지테크내 238㎡

등기부내역 소유권 2013.03.29 근저당권 말소기준 2013.03.29 부산은행 삼산동 1,416,000,000 가압류 2018.01.11 기술보증기금 울산기술평가 -2018 카단 10113 울산지법 425,000,000 압류 2018.02.07 울산세무서 임의 2018.02.19 부산은행 여신관리부 -2018타경2402 1,160,960,978