2018-5803 경기도 평택시 포승읍 원정리 186-25 ,-26,-27,-28,-32,-61 외 창고경매

입찰법원	수원/평택지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.26
사건번호	2018-5803	물건번호	1	배당요구종기일	2018.10.16
소재지	경기도 평택시 포승읍 원정리 186-25 ,-26,-27,-28,-32,-61 외8
입찰일	2019.08.12 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 430,010,800	청구액	4,248,521,221
채권자		감정가	8,775,732,000	토지	19514㎡ (5903 평)
채무자		최저가	(49%)  4,300,108,000	건물	4561㎡ (1379.7 평)
소유자				제시외	2086.5㎡ (631.2 평)

[2018-5803  경기도 평택시 포승읍 원정리 186-25 ,-26,-27,-28,-32,-61 외 창고경매]

감정평가내역 경기 평택시 포승읍 원정리 186-25 ,-26,-27,-28,-32,-61 외8 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) <186-25> -일반철골구조기타지붕 -원정초등학교북서측근거리 -주변중소규모공장및창고,농경지등형성 -차량접근가능 -근거리노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -186-73,-74,-75번지진입도로로이용중 <186-25> -원정초등학교북서측근거리 -주변중소규모공장및창고,농경지등형성 -차량접근가능 -근거리노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -연접되어일단으로이용중 -사다리형가까운평탄지 -186-73,-74,-75번지진입도로로이용중 <186-26> -토지대장에의하면2008.09.08.자창고용지로지목변경 -원정초등학교북서측근거리 -주변중소규모공장및창고,농경지등형성 -차량접근가능 -근거리노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -연접되어일단으로이용중 -사다리형가까운평탄지 -186-73,-74,-75번지진입도로로이용중 <186-27> -토지대장에의하면2008.09.08.자창고용지로지목변경 -원정초등학교북서측근거리 -주변중소규모공장및창고,농경지등형성 -차량접근가능 -근거리노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -연접되어일단으로이용중 -사다리형가까운평탄지 -186-73,-74,-75번지진입도로로이용중 <186-28> -원정초등학교북서측근거리 -주변중소규모공장및창고,농경지등형성 -차량접근가능 -근거리노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -연접되어일단으로이용중 -사다리형가까운평탄지 -186-73,-74,-75번지진입도로로이용중 <186-32> -원정초등학교북서측근거리 -주변중소규모공장및창고,농경지등형성 -차량접근가능 -근거리노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -연접되어일단으로이용중 -사다리형가까운평탄지 -186-73,-74,-75번지진입도로로이용중 <186-73> -원정초등학교북서측근거리 -주변중소규모공장및창고,농경지등형성 -차량접근가능 -근거리노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -186-73,-74,-75번지진입도로로이용중 <186-74> -원정초등학교북서측근거리 -주변중소규모공장및창고,농경지등형성 -차량접근가능 -근거리노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -186-73,-74,-75번지진입도로로이용중 <186-75> -원정초등학교북서측근거리 -주변중소규모공장및창고,농경지등형성 -차량접근가능 -근거리노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -186-73,-74,-75번지진입도로로이용중 <186-5> -*병합사건2018-5810감정평가서(세답감정 2018.08.29) -일반철골구조기타지붕 -쌍용주택단지서측인근 -주위중소규모공장,농경지,임야,농경지등혼재한소규모공장지대 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -부정형평지 -서측폭3m진입로접함 [186-25,-26,-27,-28,-32,-61] <가동> 창고시설 3040㎡  (919.6평) <나동> 창고시설 1125㎡  (340.31평) * 제시외 펌프실 16.5㎡  (4.99평) 포함 창고 1150㎡  (347.88평) 포함 창고 920㎡  (278.3평) 포함 ㎡ 입찰외소유자미상이동가능한콘테이너박스2동소재  [186-25] * 창고용지 5494㎡  (1661.94평) 표준공시(㎡) 245,000 결정가(㎡) 366,000 결정가(평) 1,209,923 [186-26] * 답 3597㎡  (1088.09평) 현:창고용지  표준공시(㎡) 245,000 결정가(㎡) 366,000 결정가(평) 1,209,923 ㎡ 고압선(남북방향)통과  [186-27] * 답 1836㎡  (555.39평) 현:창고용지  표준공시(㎡) 245,000 결정가(㎡) 366,000 결정가(평) 1,209,923 ㎡ 고압선(남북방향)통과  [186-28] * 창고용지 1434㎡  (433.78평) 표준공시(㎡) 245,000 결정가(㎡) 366,000 결정가(평) 1,209,923 ㎡ 고압선(남북방향)통과  [186-32] * 창고용지 4159㎡  (1258.1평) 표준공시(㎡) 245,000 결정가(㎡) 366,000 결정가(평) 1,209,923 [186-73] * 도로 327㎡  (98.92평) 표준공시(㎡) 245,000 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 [186-74] 148㎡  (44.77평) 표준공시(㎡) 245,000 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 [186-75] 141㎡  (42.65평) 표준공시(㎡) 245,000 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 [186-5] * 창고용지 2378㎡  (719.34평) 표준공시(㎡) 245,000 결정가(㎡) 337,000 결정가(평) 1,114,055 * 건물 창고시설 396㎡  (119.79평) 감정시점 2018-08-08 감정회사 심규동감정 토지감정 6,922,242,000 건물감정 1,727,310,000 제시외 126,180,000 합계 8,775,732,000 보존등기 2008-07-29

경매진행내역 2019.03.25(월)   유찰  8,775,732,000   (100%) 2019.05.13(월)   변경  6,143,012,000   (70%) 2019.06.17(월)   유찰  6,143,012,000   (70%) 2019.08.12(월)   진행  4,300,108,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2008.07.29 광*목재 근저당권 말소기준 2011.06.24 신한은행 남동공단2단지금융 6,110,000,000 근저당권 2014.11.28 신한은행 기업여신지원 1,300,000,000 근저당권 2014.11.28 신용보증기금 인천재기지원 3,250,000,000 근저당권 2017.07.28 효성임업 819,873,600 근저당권 2017.07.28 청솔임업 625,505,880 근저당권 2017.07.31 한국산업은행 압구정 2,500,000,000 이전 2017.10.19 신용보증기금 인천재기지원 -신한은행(14.11.28) 543,063,625 임의 2018.07.26 유앤에스제2차유동화전문 -2018타경5803 4,248,521,221 가압류 2018.08.07 신보2017제4차유동화전문 -2018 카단 813298 서울중앙지법 1,088,000,000 가압류 2018.08.08 신보2015제12차유동화전문 -2018 카단 813387 서울중앙지법 960,000,000 가압류 2018.08.10 신보2016제8차유동화전문 -2018 카단 813590 서울중앙지법 2,400,000,000 압류 2018.08.14 평택세무서 가압류 2018.08.16 신보2016제9차유동화전문 -2018 카단 813753 서울중앙지법 1,800,000,000 가처 2018.08.20 신보2016제9차유동화전문 -2018 카단 10979 수원지법 평택지원 청솔임업근저가처 가처 2018.08.20 신보2016제9차유동화전문 -2018 카합 10283 인천지법 한국산업은행근저가처 가처 2018.08.27 신보2016제9차유동화전문 -2018 카단 10976 수원지법 평택지원 효성임업근저가처 가압류 2018.08.31 아주캐피탈 -2018 카단 1019 수원지법 평택지원 25,816,334