2018-7746 경상남도 창원시 의창구 동읍 석산리 263 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.28
사건번호	2018-7746	물건번호		배당요구종기일	2018.09.17
소재지	경상남도 창원시 의창구 동읍 석산리 263       경상남도 창원시 의창구 동읍 석산길 92
입찰일	2019.08.12 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 246,464,900	청구액	3,350,773,098
채권자		감정가	3,851,013,430	토지	6471㎡ (1957.5 평)
채무자		최저가	(64%)  2,464,649,000	건물	3579.47㎡ (1082.8 평)
소유자				제시외	1371.8㎡ (415 평)

[2018-7746  경상남도 창원시 의창구 동읍 석산리 263   공장경매]

감정평가내역 경남 창원시 의창구 동읍 석산리 263 1호 외4 -마룡마을동측위치 -주위중소규모공장,농경지,취락등혼재 -대중교통사정보통 -일부난방설비 -부정형자체지반등고평탄지 배출시설설치제한지역(폐수) <263 1호> -철골조샌드위치판넬지붕 -북측및동측세로소재 농림지역 농업보호구역 <2호> -일반철골조철콘지붕 -북측및동측세로소재 농림지역 농업보호구역 <3호> -일반철골조그라스울판넬지붕 -북측및동측세로소재 농림지역 농업보호구역 <265-1> -철골조판넬지붕 -북측및서측세로소재 농림지역 농업보호구역 <321-1> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -남측세로소재 계획관리지역 [263 1호] * 공장용지 2862㎡  (865.76평) 표준공시(㎡) 171,000 결정가(㎡) 388,000 결정가(평) 1,282,650 * 건물 공장 880㎡  (266.2평) 자재창고 308.42㎡  (93.3평) * 제시외 창고,작업장 13㎡  (3.93평) 포함 창고 15.3㎡  (4.63평) 포함 경비실 7.2㎡  (2.18평) 포함 보일러실 11.1㎡  (3.36평) 포함 4층 사무실 60.5㎡  (18.3평) 포함 일부타지상(입찰시확인요망) 포함 4층 숙소 26㎡  (7.86평) 포함 4층 보일러실 9㎡  (2.72평) 포함 2층 실험실,숙소 70㎡  (21.18평) 포함 작업장 150.3㎡  (45.47평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구36식소재 입찰외타지상건물소재(263지상연접) 조경수포함  [2호] * 건물 1층 식당,기숙사,실험실 161.05㎡  (48.72평) 2층 사무실 160.7㎡  (48.61평) 3층 사무실 160.7㎡  (48.61평) [3호] 창고 215.36㎡  (65.15평) [265-1] * 공장용지 2862㎡  (865.76평) 현:일부주차장부지  표준공시(㎡) 171,000 결정가(㎡) 388,000 결정가(평) 1,282,650 * 건물 1층 공해공장 1342.94㎡  (406.24평) 1층 사무실 78㎡  (23.6평) 2층 사무실 75.6㎡  (22.87평) * 제시외 작업장 80㎡  (24.2평) 포함 작업장 313.5㎡  (94.83평) 포함 작업장 78㎡  (23.6평) 포함 창고 69.3㎡  (20.96평) 포함 작업장 76.5㎡  (23.14평) 포함 작업장 33㎡  (9.98평) 포함 작업장 62.9㎡  (19.03평) 포함 작업장 98.2㎡  (29.71평) 포함 사무실 130.4㎡  (39.45평) 포함 ㎡ 내부격벽시설,적치대등포함  [321-1] * 대지 747㎡  (225.97평) 표준공시(㎡) 126,000 결정가(㎡) 351,000 결정가(평) 1,160,336 * 건물 1층 창고 98.35㎡  (29.75평) 2층 주택 98.35㎡  (29.75평) ㎡ 현:숙소,휴게실등  * 제시외 창고 67.6㎡  (20.45평) 포함 ㎡ 내부격벽시설,적치대등포함  감정시점 2018-08-09 감정회사 가야감정 토지감정 2,483,109,000 건물감정 896,813,330 제시외 180,360,100 기계감정 290,731,000 합계 3,851,013,430

경매진행내역 2019.04.15(월)   유찰  3,851,013,430   (100%) 2019.05.13(월)   유찰  3,080,811,000   (80%) 2019.06.14(금)   변경  2,464,649,000   (64%) 2019.08.12(월)   진행  2,464,649,000   (64%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2013.05.24 에*치엘씨밸브 근저당권 말소기준 2013.11.26 부산은행 팔용동 540,000,000 근저당권 2015.06.22 부산은행 팔용동 4,080,000,000 가압류 2018.04.11 케이피테크 -2018 카합 10109 창원지법 770,000,000 가압류 2018.05.03 김다정 -2018 카단 782 창원지법 33,156,244 가압류 2018.05.08 남경훈 -2018 카단 751 창원지법 21,138,700 가압류 2018.05.11 염성법이기계 -2018 카단 10727 창원지법 74,630,838 가압류 2018.05.15 김영숙 -2018 카단 811 부산지법 75,316,681 임의 2018.06.28 부산은행 여신관리부 -2018타경7746 3,350,773,098 압류 2018.10.15 창원시의창구