2018-54601 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 229-2 ,229-3 외 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.27
사건번호	2018-54601	물건번호		배당요구종기일	2018.11.05
소재지	경기도 광주시 퇴촌면 관음리 229-2 ,229-3 외
입찰일	2019.08.19 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 165,294,000	청구액	2,280,000,000
채권자		감정가	2,361,342,600	토지	2014㎡ (609.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,652,940,000	건물	2087.43㎡ (631.4 평)
소유자				제시외	307.7㎡ (93.1 평)

[2018-54601  경기도 광주시 퇴촌면 관음리 229-2 ,229-3 외  공장경매]

감정평가내역 경기 광주시 퇴촌면 관음리 229-2 ,229-3 외5 -관음리보건진료소남동측인근 -주위단독및다세대주택,근린시설,농경지,임야등혼재 -차량출입용이 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 계획관리지역 공장설립승인지역 문화재보존영향검토대상구역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) <229-2> -철골조평슬래브지븡 <229-2> -2필일단의사다리형평지 -북측노폭약15m도로접함 <229-5> -막대형의평지 <229-6> -2필일단의사다리형평지 -229-5번지도로와접함 <229-7> -2필일단의사다리형평지 -229-5번지도로와접함 <229-5> -일반철골구조기타지붕(경사지붕) -2종근린생활시설(학원,사무소) [229-2,229-3] 1층 공장 614.4㎡  (185.86평) 2층 공장(일부식당) 685.53㎡  (207.37평) * 제시외 옥탑 숙소 66㎡  (19.96평) 포함 1층 적치장 168㎡  (50.82평) 포함 2층 가림막 73.7㎡  (22.29평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구16점소재 제시외기계기구4점소재 입찰외증류조1대및냉장설비1실소재  [229-2] * 공장용지 884㎡  (267.41평) 표준공시(㎡) 384,000 결정가(㎡) 675,000 결정가(평) 2,231,415 [229-3] 320㎡  (96.8평) 표준공시(㎡) 384,000 결정가(㎡) 675,000 결정가(평) 2,231,415 [229-5] * 대지 139㎡  (42.05평) 현:약5m폭의진입용현황도로  표준공시(㎡) 384,000 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 [229-6] 198㎡  (59.9평) 표준공시(㎡) 384,000 결정가(㎡) 566,000 결정가(평) 1,871,083 [229-7] 473㎡  (143.08평) 표준공시(㎡) 384,000 결정가(㎡) 566,000 결정가(평) 1,871,083 [229-5] * 건물 1층 262.5㎡  (79.41평) 현:창고  2층 262.5㎡  (79.41평) 현:연구사무실(임대중)  3층 262.5㎡  (79.41평) 현:사무실  ㎡ 주차장,소매점,학원,사무소등  감정시점 2018-09-19 감정회사 동진감정 토지감정 1,218,340,000 건물감정 866,472,000 제시외 52,095,000 기계감정 224,435,600 합계 2,361,342,600 보존등기 2002-05-07

경매진행내역 2019.07.15(월)   유찰  2,361,342,600   (100%) 2019.08.19(월)   진행  1,652,940,000   (70%)

임대차내역 건*건설 전입 2008.05.29 보증 : 차임 : 1,008,334 106㎡ 우*산양삼영농조합법인 전입 2012.12.18 136㎡ 황*헌 전입 2013.09.25 보증 : 3,000,000 미상 더*유지 전입 2017.10.23 보증 : 50,000,000 미상

등기부내역 소유권 2011.11.29 대*바이오영농조합법인   근저당권 말소기준 2011.11.29 기업은행 여신관리부 1,200,000,000 근저당권 2012.06.14 기업은행 경안 600,000,000 근저당권 2012.10.19 박상수 20,000,000 근저당권 2012.10.19 김문용 120,000,000 근저당권 2012.10.19 황윤신 120,000,000 근저당권 2012.10.19 김향숙 168,000,000 근저당권 2012.10.19 황주연 120,000,000 근저당권 2012.10.19 서무석 24,000,000 근저당권 2012.10.19 황은아 36,000,000 가압류 2018.05.29 중소기업진흥공단 -2018 카단 10551 창원지법 진주지원 344,527,649 근저당권 2018.05.29 충청농산 98,340,000 근저당권 2018.05.29 황은아 78,000,000 가압류 2018.07.13 기술보증기금 성남기술평가 -2018 카단 62018 수원지법 성남지원 1,422,500,000 가압류 2018.07.19 서울보증보험 -2018 카단 38634 서울중앙지법 300,000,000 가압류 2018.07.23 기업은행 여신관리부 -2018 카단 813064 서울중앙지법 48,724,531 가압류 2018.07.26 국민은행 기업여신관리 -2018 카단 39402 서울중앙지법 148,294,838 가압류 2018.08.14 농협중앙회 농협은행광주시지부 -2018 카단 39636 서울중앙지법 274,726,916 가압류 2018.08.14 농협은행 광주시지부 -2018 카단 39637 서울중앙지법 49,261,520 가압류 2018.08.20 농협은행 경기영업부 -2018 카단 2512 수원지법 57,463,480 가압류 2018.08.22 농협중앙회 여주농협 -2018 카단 542 수원지법 여주지원 171,079,893 가압류 2018.08.24 여주농협 -2018 카단 541 수원지법 여주지원 30,190,570 임의 2018.08.27 기업은행 여신관리부 -2018타경54601 2,280,000,000 가처 2018.08.30 기술보증기금 성남기술평가 -2018 카단 52229 서울동부지법 충청농산근저가처 가처 2018.08.30 기술보증기금 성남기술평가 -2018 카단 52229 서울동부지법 황은아근저가처 가압류 2018.09.10 농협중앙회 경기영업부 -2018 카단 100270 수원지법 325,626,388 가압류 2018.09.20 한국무역보험공사 -2018 카단 816475 서울중앙지법 45,000,000 가압류 2018.09.21 서울보증보험 강서신용지원 -2018 카단 41545 서울중앙지법 15,000,000 이전 2018.10.30 기술보증기금 수원기술평가 -중소기업은행(11.11.29) 273,485,307 가처 2018.10.30 한국무역보험공사 -2018 카단 52761 서울동부지법 충청농산근저가처 가처 2018.10.31 한국무역보험공사 -2018 카단 52762 서울동부지법 황은아근저가처