2018-1790 경기도 안산시 단원구 목내동 450-1 식품공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.02.19
사건번호	2018-1790	물건번호		배당요구종기일	2018.05.23
소재지	경기도 안산시 단원구 목내동 450-1         경기도 안산시 단원구 목내로 119번길 17
입찰일	2019.08.22 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 374,740,900	청구액	4,060,511,095
채권자		감정가	5,353,441,640	토지	2529.8㎡ (765.3 평)
채무자		최저가	(70%)  3,747,409,000	건물	4526.95㎡ (1369.4 평)
소유자				제시외

[2018-1790  경기도 안산시 단원구 목내동 450-1  식품공장경매]

감정평가내역 경기 안산시 단원구 목내동 450-1 -<가동>1,2,3,4층유정식품,3층예미가,<나동>1층푸드플러스 -철콘일반철골구조철콘및판넬지붕 -반월국가산업단지내위치 -주위중소규모공장밀집된공업단지임 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -북동측약10m내외도로접함 -소로1류(10-12m)(국지도로)접함 -국가산업단지(반월국가산업단지) -산업단지기타(반월특수지역) -도시가스설비 -입주자격및매수자격에대하여는한국산업단지공단경기입주지원에확인요망 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 2529.8㎡  (765.26평) 표준공시(㎡) 963,000 결정가(㎡) 1,340,000 결정가(평) 4,429,772 * 건물 <가동>1층 공장,사무실 1042.72㎡  (315.42평) 대장상:1455.8  <가동>2층 공장,사무실 1212.59㎡  (366.81평) 대장상:1238.99  <가동>3층 공장,사무실 1189.79㎡  (359.91평) 대장상:1238.99  <가동>4층 공장,사무실 384.21㎡  (116.22평) <나동>1층 창고 222.36㎡  (67.26평) <나동>지층 창고 465.05㎡  (140.68평) <다동> 기계실 10.23㎡  (3.09평) 멸실에의한소재불명(평가외)  * 기계 ㎡ 기계기구소65식재-8식소재불명(평가외) 입찰외기계기구목록에등재되지않은소유미상의다수기계소재  감정시점 2018-03-22 감정회사 국보감정 토지감정 3,389,932,000 건물감정 1,668,479,640 기계감정 295,030,000 합계 5,353,441,640 보존등기 1986-09-10

경매진행내역 2019.02.28(목)   유찰  5,353,441,640   (100%) 2019.04.04(목)   변경  3,747,409,000   (70%) 2019.06.13(목)   변경  3,747,409,000   (70%) 2019.08.22(목)   진행  3,747,409,000   (70%)

임대차내역 예*가 미상           김*훈 전입 2013.12.05 배당 2018.05.18 보증 : 16,000,000 차임 : 1,900,000 추*시푸드 현황조사: 점유 2013.12.05-2015.12.04 1600만/181만5천 330㎡ 박*석 전입 2017.12.05 배당 2018.05.15 보증 : 10,000,000 차임 : 200,000 푸*플러스 나동1층,120.96㎡

등기부내역 소유권 2000.04.25        근저당권 말소기준 2013.02.22 우리은행 여신관리부 4,716,000,000 근저당권 2015.06.26 신용보증기금 안산재기지원 480,000,000 이전 2017.02.24 신용보증기금 안산재기지원 -우리은행(13.02.22) 516,604,990 임의 2018.02.19 케이아이제5씨유동화전문 -2018타경1790 (우리은행의 양수인) 4,060,511,095 압류 2018.03.05 경인지방식품의약품안정청 가압류 2018.03.16 아주캐피탈 -2018 카단 582 수원지법 안산지원 13,770,785 압류 2018.03.26 국민건강보험공단 안산 압류 2018.06.12 안산세무서 압류 2018.07.31 안산시