2017-9321 경기도 성남시 중원구 상대원동 434-6 벽산테크노피아 1층 105호 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.14
사건번호	2017-9321	물건번호		배당요구종기일	2017.09.18
소재지	경기도 성남시 중원구 둔촌대로 560, 1층105호 (상대원동,벽산테크노피아)   경기도 성남시 중원구 상대원동 434-6 벽산테크노피아 1층 105호
입찰일	2019.08.19 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	아파트형공장	입찰보증금	(10%) 38,500,000	청구액	364,888,364
채권자		감정가	550,000,000	토지	89.7㎡ (27.1 평)
채무자		최저가	(70%)  385,000,000	건물	320.18㎡ (96.9 평)
소유자				제시외

[2017-9321  경기도 성남시 중원구 상대원동 434-6 벽산테크노피아 1층 105호  공장경매]

감정평가내역 경기 성남시 중원구 상대원동 434-6 벽산테크노피아 1층 105호 -철콘조평슬래브지붕 -근로자종합복지관남측근거리위치 -주위아파트형공장,중소규모공장및창고,근린시설등혼재 -차량출입용이 -시내버스(정)인근소재 -대중교통사정무난 -사다리형유사완경사지 -북측대로접함 -동측중로접함 -남측소로접함 -대로3류(25-30m)주간선도로접함 -소로3류(8m미만)국지도로접함 -지방산업단지 가축사육제한구역 과밀억제권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 벤처기업육성촉진지구 일반공업지역 * 대지 전체: 5319㎡ (1609평) 89.701㎡  (27.13평) 5319 분의 89.701 * 건물 320.175㎡  (96.85평) 총 9층 / 1층 공용:230.894  ㎡ 입찰외중소기업진흥공단의동산담보물인연속소성로터널킬른앤롤라하스킬른(TK15EA-2500W,1800H)소재  감정시점 2017-07-24 감정회사 정민감정 토지감정 165,000,000 건물감정 385,000,000 합계 550,000,000 보존등기 2002-08-14

경매진행내역 2019.07.15(월)   유찰  550,000,000   (100%) 2019.08.19(월)   진행  385,000,000   (70%)

임대차내역 (주)토*트 사업 2016.11.18 배당 2017.09.15 보증 : 50,000,000 차임 : 1,300,000    현황조사: 점유 2016.06.05-2018.06.04 5억/130만 미상 이*삼 사업 2017.04.27 미상 김*재 사업 2017.05.30 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2013.04.30 신한은행 성남공단금융 480,000,000 소유권 2014.12.10 (주)토*   가압류 2016.06.24 중소기업진흥공단 -2016 카단 10392 창원지법 진주지원 265,977,428 임의 2017.07.17 신한은행 여신관리부 -2017타경9321 364,888,364 가압류 2017.08.08 벽산테크노피아대표회의 -2017 카단 1629 수원지법 성남지원 6,118,920 압류 2018.02.05 성남시중원구 압류 2019.06.21 성남세무서