2017-3641 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 238 ,239 1동 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매5계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.03.22
사건번호	2017-3641	물건번호		배당요구종기일	2017.05.25
소재지	충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 238 ,239 1동 외2        충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성3길 74
입찰일	2019.08.21 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 104,112,300	청구액	5,500,000
채권자		감정가	2,124,741,980	토지	2645㎡ (800.1 평)
채무자		최저가	(49%)  1,041,123,000	건물	1152.98㎡ (348.8 평)
소유자				제시외	195㎡ (59 평)

[2017-3641  충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 238 ,239 1동 외  공장경매]

      

감정평가내역 충남 천안시 동남구 목천읍 삼성리 238 ,239 1동 외2 -*병합사건2017-102517감정평가서 -남천안나들목북측근거리위치 -주위공장,주택등소재 -차량접근가능 -교통상황보통 -부정형평탄지 -남서측3m내외도로이용중 계획관리지역 공장설립승인지역(2016.11.28) 가축사육제한구역(일부제한300m이하지역제한축종) <1동> -일반철골구조판넬지붕 <2동> -일반철골구조슬래브지붕 -일부화재로수리필요한상태로,2동건물전체단전상태로파악됨 [238,239 1동] * 건물 공장 804.98㎡  (243.51평) [2동] 1층 공장 174㎡  (52.64평) 2층 공장 174㎡  (52.64평) ㎡ 건물현:사무실,회의실,교육실,실험실,연구실 화재로일부수리필요한상태  * 기계 ㎡ 기계기구11점소재 옥탑계단실포함  [238] * 공장용지 1925㎡  (582.31평) 표준공시(㎡) 156,000 결정가(㎡) 241,000 결정가(평) 796,698 * 제시외 창고 195㎡  (58.99평) 포함 ㎡ 입찰외이동용이한이동식컨테이너소재  [239] * 공장용지 720㎡  (217.8평) 표준공시(㎡) 156,000 결정가(㎡) 241,000 결정가(평) 796,698 감정시점 2017-06-14 감정회사 에이원감정 토지감정 637,445,000 건물감정 635,049,280 제시외 20,000,000 기계감정 1,094,200,000 합계 2,386,694,280 보존등기 2015-10-16

경매진행내역 2018.10.10(수)   변경  2,386,694,280   (112.3%) 2018.12.19(수)   유찰  2,386,694,280   (112.3%) 2019.01.23(수)   유찰  1,670,686,000   (78.6%) 2019.02.27(수)   유찰  1,169,480,000   (55%) 2019.04.03(수)   변경  818,636,000   (38.5%) 2019.06.12(수)   유찰  2,124,741,980   (100%) 2019.07.17(수)   유찰  1,487,319,000   (70%) 2019.08.21(수)   진행  1,041,123,000   (49%)

임대차내역 건*종합건설  미상 (주)덕* 전입 2016.05.19 보증 : 20,000,000 1동,2동 윤*진 전입 2017.03.07 보증 : 1,000,000 1동,2동 보*그린테크 전입 2017.05.10 보증 : 차임 : 500,000 미상

등기부내역 소유권 2015.10.16 근저당권 말소기준 2015.10.16 신한은행 여신관리부 1,680,000,000 근저당권 2016.12.14 신한은행 천안중앙금융 444,000,000 근저당권 2016.12.14 건명종합건설 370,000,000 가압류 2017.02.07 박주혁 -2017 카단 171 대전지법 천안지원 5,500,000 가압류 2017.02.15 박현준 -2017 카단 241 대전지법 천안지원 5,188,530 가압류 2017.02.15 남성현 -2017 카단 240 대전지법 천안지원 4,953,000 가압류 2017.02.17 동신프라텍 -2017 카단 273 대전지법 천안지원 8,090,000 강제 2017.03.22 박주혁 -2017타경3641 5,500,000 가압류 2017.03.23 서울보증보험 충청신용지원단 -2017 카단 1226 대전지법 32,038,650 가압류 2017.03.27 아이비케이캐피탈 여신관리부 -2017 카단 384 서울중앙지법 255,168,425 이전 2017.03.31 신용보증기금 대전재기지원 -신한은행(15.10.16) 614,211,817 가압류 2017.04.26 한국캐피탈 서울자산관리팀 -2017 카단 659 대전지법 천안지원 184,593,345 가압류 2017.05.10 엔에이치농협캐피탈 -2017 카단 533 대전지법 천안지원 96,974,447 가압류 2017.05.16 중소기업진흥공단 충남지역본부 -2017 카단 10400 대전지법 천안지원 151,963,311 임의 2017.05.23 신한은행 여신관리부 -2017타경5975 임의 2017.05.23 신용보증기금 대전재기지원 -2017타경102517 압류 2017.07.17 천안세무서 압류 2018.09.18 천안시동남구