2018-107571 충청남도 아산시 둔포면 염작리 98-17 ,-23,-25 외공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.22
사건번호	2018-107571	물건번호		배당요구종기일	2019.03.04
소재지	충청남도 아산시 둔포면 염작리 98-17 ,-23,-25 (주)동산전자부품 A동호 외5      충청남도 아산시 둔포면 이화서길 75
입찰일	2019.08.27 [10:00,14:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 165,010,500	청구액	1,979,752,949
채권자		감정가	2,357,293,330	토지	5199.31㎡ (1572.8 평)
채무자		최저가	(70%)  1,650,105,000	건물	2628.79㎡ (795.2 평)
소유자				제시외	360.24㎡ (109 평)

[2018-107571  충청남도 아산시 둔포면 염작리 98-17   공장경매]

감정평가내역 충남 아산시 둔포면 염작리 98-17 ,-23,-25 (주)동산전자부품 A동호 외5 -구)염작초등학교남동측인근위치 -부근아산테크노밸리남서측인근지역으로중소규모공장,농경지,과수원,단독주택등형성 -제반차량출입가능,대중교통사정보통 -인근버스(정)소재 -부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m) <(주)동산전자부품 A동호> -철골조인슈판넬지붕 -경량철골조판넬지붕(현1층:조적조슬래브지붕) -1층:난방시설 -경량철골조칼라쉬트지붕 -서측5-8m,남측3m포장도로접함 가축사육제한구역(일부제한800m) -일반철골조기타판넬지붕 <95-14> -현황3~5m포장도로이용중 준보전산지 <산25-9> -현황4~8m포장도로이용중 가축사육제한구역(일부제한800m) 준보전산지 [98-17,-23,-25 (주)동산전자부품 A동호] * 건물 공장 652㎡  (197.23평) * 기계 ㎡ 기계기구19식소재-6식소재불명  [B동호] * 건물 1층 기숙사 191.52㎡  (57.93평) 2층 사무실,식당 168.48㎡  (50.97평) [D동호] * 공장용지 4706㎡  (1423.56평) 표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 236,000 결정가(평) 780,169 * 건물 공장 119.79㎡  (36.24평) 현:창고  * 제시외 창고 18㎡  (5.44평) 포함 공장 14㎡  (4.23평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 2층 계단실 23.04㎡  (6.97평) 포함 건축물대장등재 포함 창고 19.2㎡  (5.81평) 포함 공장 248㎡  (75.02평) 포함 기계실 18.9㎡  (5.72평) 포함 창고(저수조) 4.1㎡  (1.24평) 포함 ㎡ 입찰외컨테이너박스2동소재(98-17,산25-9지상)  [E동호] * 건물 1층 공장 748.5㎡  (226.42평) 2층 공장 748.5㎡  (226.42평) [95-14] * 임야 전체: 1249㎡ (377.82평) 163.31㎡  (49.4평) (1249㎡중 207.5/1587 (주)테라지분) 현:대부분도로  표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 70,000 결정가(평) 231,406 [산25-9] 전체: 5653㎡ (1710.03평) 330㎡  (99.82평) (5653㎡중 330/5653 (주)테라지분) 현:대부분도로  표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 70,000 결정가(평) 231,406 감정시점 2018-12-20 감정회사 남경흥감정 토지감정 1,145,147,700 건물감정 813,538,930 제시외 49,843,200 기계감정 348,763,500 합계 2,357,293,330 보존등기 1993-12-09

경매진행내역 2019.07.23(화)   유찰  2,357,293,330   (100%) 2019.08.27(화)   진행  1,650,105,000   (70%)

임대차내역 W*NG YUMEL 전입 2017.05.25 미상

등기부내역 소유권 2014.04.15 (주)태*    근저당권 말소기준 2014.04.15 기업은행 충청지역본부 2,340,000,000 근저당권 2014.09.04 하나은행 성환 120,000,000 가압류 2018.11.15 디지비캐피탈 -2018 카단 819293 서울중앙지법 122,739,388 가압류 2018.11.21 신용보증기금 아산 -2018 카단 11344 대전지법 천안지원 500,000,000 임의 2018.11.22 기업은행 -2018타경107571 1,979,752,949 가압류 2018.12.10 현대캐피탈 -2018 카단 11406 대전지법 천안지원 30,913,762 이전 2018.12.28 신용보증기금 대전재기지원 -중소기업은행근저일부(14.04.15) 574,536,346 압류 2019.01.09 국민건강보험공단 아산 압류 2019.03.18 아산세무서장