2018-74448 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3084, 3084-9 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.09.13
사건번호	2018-74448	물건번호		배당요구종기일	2018.11.22
소재지	경기도 김포시 양촌읍 학운리 3084, 3084-9
입찰일	2019.09.17 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 485,699,000	청구액	2,467,825,657
채권자		감정가	6,938,556,520	토지	4296.65㎡ (1299.7 평)
채무자		최저가	(70%)  4,856,990,000	건물	7422.49㎡ (2245.3 평)
소유자				제시외	262.35㎡ (79.4 평)

[2018-74448  경기도 김포시 양촌읍 학운리 3084, 3084-9   공장경매]

감정평가내역 경기 김포시 양촌읍 학운리 3084 가동 외1 -학운초등교남측인근 -주위공장용지등형성된지대 -제반차량통행가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -중로2류(국지도로)접함 -지방산업단지 도시지역 성장관리권역 성장관리지역 일반공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한) <가동> -철콘철골조지붕 -공장및사무실 -사다리형평지 -북동측및동측15m및6m도로각각접함 -건축법상사용승인받지않은미준공상태의건물임(건축공사중단상태),가처분등기의촉탁으로인하여2016.01.07.일자로건물보존등기가되어있음 -등기사항증명서상기재된층별면적과건축허가서상층별면적상이한바,평가전례를습용하고외형조사상현황과부합되어현황면적에의거평가함 <3084-9> -부정형평지 -북서측15m도로접함 [가동] 4076.3㎡  (1233.08평) 표준공시(㎡) 603,000 결정가(㎡) 651,000 결정가(평) 2,152,076 * 건물 1층 공장 2267.32㎡  (685.86평) 실:2265.92  2층 공장,사무실 2583.41㎡  (781.48평) 실:2833.43  3층 공장,사무실 2571.76㎡  (777.96평) 실:2821.78  * 제시외 물탱크실,승강기,계단실 159.71㎡  (48.31평) 포함 기계실,계단실 102.64㎡  (31.05평) 포함 [3084-9] * 공장용지 전체: 728.9㎡ (220.49평) 220.35㎡  (66.66평) (728.9㎡중 220.35/728.9 이금호지분) 현:도로  표준공시(㎡) 603,000 결정가(㎡) 215,000 결정가(평) 710,747 감정시점 2018-09-28 감정회사 인천감정 토지감정 2,701,046,550 건물감정 4,150,672,120 제시외 86,837,850 합계 6,938,556,520

경매진행내역 2019.08.13(화)   유찰  6,938,556,520   (100%) 2019.09.17(화)   진행  4,856,990,000   (70%)

임대차내역 이*성 미상

등기부내역 소유권 2016.01.07        가처 2016.01.07 기업은행 -2015 카합 426 인천지방법원 압류 말소기준 2016.12.26 영등포세무서 임의 2018.09.14 기업은행 여신관리부 -2018타경74448 2,467,825,657 압류 2019.04.26 고양세무서장