2018-6818 충청남도 서천군 장항읍 원수리 450-12 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매2계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.11.21
사건번호	2018-6818	물건번호		배당요구종기일	2019.02.07
소재지	충청남도 서천군 장항읍 원수리 450-12
입찰일	2019.09.17 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 153,250,600	청구액	495,616,438
채권자		감정가	2,189,293,590	토지	8725㎡ (2639.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,532,506,000	건물	2197.23㎡ (664.7 평)
소유자				제시외	233.1㎡ (70.5 평)

[2018-6818  충청남도 서천군 장항읍 원수리 450-12  공장경매]

감정평가내역 충남 서천군 장항읍 원수리 450-12 A동호 외2 -장항원수농공단지내위치 -주위읍소재지외곽위치한중소규모산업안지로서,단지내중소규모공장입지,산업단지주변주택및농경지대형성 -4차로인지방도로부터본건소재하는산업단지까지소로연결 -교통사정무난 -사다리형평탄지 -10m단지내도로접함 계획관리지역 산업시설구역(2016.10.31)(장항원수농공단지) 가축사육제한구역(일부제한지역(소,전소:350m이내) 2종일반주거지역(장항원수1) 산업.유통개발진흥지구(장항원수1) <450-12 A동호> -철콘조슬라브지붕 -철골조판넬지붕 -철골조샌드위치판넬지붕 [450-12 A동호] * 공장용지 8725㎡  (2639.31평) 표준공시(㎡) 78,000 결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 * 건물 1층 공장 330㎡  (99.82평) 현:사무실,숙소  2층 사무실 330㎡  (99.82평) 옥탑및지붕덥개포함 현:사무실,숙소  구지하1층 구내식당 132㎡  (39.93평) 현:사무실,숙소  부속경비실,숙직실 28.08㎡  (8.49평) * 제시외 계단실 4.8㎡  (1.45평) 포함 가추 18㎡  (5.44평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구37식소재(가동하지않음)-일부소재불명 입찰외이동식컨테이너소재 펜스,출입문,마당포장,조경수포함  [B동호] * 건물 공장 756㎡  (228.69평) * 제시외 기계실 18㎡  (5.44평) 포함 가추 163.8㎡  (49.55평) 포함 [D동호] * 건물 공장 621.15㎡  (187.9평) * 제시외 창고 28.5㎡  (8.62평) 포함 감정시점 2019-01-14 감정회사 대한감정 토지감정 1,169,150,000 건물감정 898,567,590 제시외 8,076,000 기계감정 113,500,000 합계 2,189,293,590 보존등기 1999-11-03

경매진행내역 2019.04.23(화)   변경  2,189,294,000   (100%) 2019.07.09(화)   유찰  2,189,294,000   (100%) 2019.09.17(화)   진행  1,532,506,000   (70%)

임대차내역 신동영 미상 미상 신*명 미상            (주)다*기계 전입 2015.01.02 이*수 16.5290㎡ 장*에코파워(주)     전입 2015.10.05 보증 : 차임 : 100,000 대표이사 김*훈 66.1㎡ 이*수 전입 2018.05.18 300㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 2001.10.16 하나은행 130,000,000 근저당권 2011.06.09 하나은행 910,000,000 소유권 2014.12.24 다*기계   근저당권 2018.06.01 신용보증기금 군산 278,400,000 가압류 2018.11.13 김애경 -2018 카단 1179 전주지법 군산지원 8,411,446 강제 2018.11.22 양영신 -2018타경6818 495,616,438 가압류 2018.11.23 기술보증기금 익산기술평가 -2018 카합 5111 대전지법 홍성지원 221,000,000 압류 2018.12.18 보령세무서