2018-2765 충청남도 논산시 성동면 원북리 859-1 ,-3 외 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.31
사건번호	2018-2765	물건번호		배당요구종기일	2018.11.05
소재지	충청남도 논산시 성동면 원북리 859-1 ,-3 주1동 외2  충청남도 논산시 성동면 산업단지로2길 6
입찰일	2019.09.16 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 431,245,800	청구액	5,841,912,171
채권자		감정가	8,422,768,240	토지	13493.7㎡ (4081.8 평)
채무자		최저가	(51%)  4,312,458,000	건물	10776.4㎡ (3259.9 평)
소유자				제시외	560.4㎡ (169.5 평)

[2018-2765 충청남도 논산시 성동면 원북리 859-1 ,-3  외  공장경매]

감정평가내역 충남 논산시 성동면 원북리 859-1 ,-3 주1동 외2 -논산일반산업단지내위치 -주위중소규모공장및공업나지등형성 -2필일단가장형평지 -북측,서측및남측12m도로접함 -중로3류(12-15m)접함 -일반산업단지 1종지구단위계획구역 일반공업지역 가축사육제한구역(500m제한지역,소,젖소,양,염소,사슴,말,돼지,개,닭,오리,메추리제한지역) <주1동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <2동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 [859-1,-3 주1동] * 건물 1층 공장 2313.3㎡  (699.77평) 1층 공장 470.33㎡  (142.27평) 2층 공장 871.2㎡  (263.54평) 3층 공장 2012.4㎡  (608.75평) 3층 공장 285㎡  (86.21평) 4층 공장 2056.8㎡  (622.18평) 부속1층공장 360㎡  (108.9평) 부속1층사무실 76㎡  (22.99평) 부속1층창고 69.84㎡  (21.13평) 부속1층경비실 54㎡  (16.34평) 부속2층공장 360㎡  (108.9평) 부속3층기숙사 360㎡  (108.9평) 부속식당 281㎡  (85평) 부속창고 209.25㎡  (63.3평) * 제시외 창고 299㎡  (90.45평) 포함 창고 60㎡  (18.15평) 포함 방풍실 3.4㎡  (1.03평) 포함 창고 198㎡  (59.9평) 포함 [2동호] * 건물 1층 공장 933.61㎡  (282.42평) 2층 공장 63.71㎡  (19.27평) [859-1] * 공장용지 7530㎡  (2277.82평) 표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 * 기계 ㎡ 기계기구99기소재-59기소재불명  [859-3] * 공장용지 5963.7㎡  (1804.02평) 표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 감정시점 2018-08-16 감정회사 프라임감정 토지감정 1,997,067,600 건물감정 5,156,647,640 제시외 28,960,000 기계감정 1,240,093,000 합계 8,422,768,240 보존등기 2004-08-27

경매진행내역 2019.02.18(월)   유찰  8,422,768,240   (100%) 2019.03.25(월)   변경  6,738,215,000   (80%) 2019.06.03(월)   유찰  6,738,215,000   (80%) 2019.07.08(월)   유찰  5,390,572,000   (64%) 2019.08.12(월)   변경  4,312,458,000   (51.2%) 2019.09.16(월)   진행  4,312,458,000   (51.2%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2004.08.27     근저당권 말소기준 2004.09.15 신한은행 대전중앙금융 5,600,000,000 근저당권 2005.06.07 신한은행 대전기업금융 1,040,000,000 근저당권 2009.04.07 신한은행 대전기업금융 1,000,000,000 근저당권 2010.10.19 신한은행 기업여신지원부 1,300,000,000 근저당권 2014.04.17 신한은행 대전중앙금융 2,400,000,000 이전 2015.09.11 신용보증기금 대전재기지원단 -신한은행(10.10.19) 412,606,589 임의 2018.07.31 에이치에프에스제일차유동화전문 -2018타경2765 5,841,912,171