2019-5736 인천광역시 동구 송림동 11 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.02.26
사건번호	2019-5736	물건번호		배당요구종기일	2019.05.03
소재지	인천광역시 동구 송림동 11    인천광역시 동구 염전로40번길 51
입찰일	2019.09.23 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 294,442,600	청구액	4,153,200,000
채권자		감정가	4,206,323,400	토지	1375㎡ (415.9 평)
채무자		최저가	(70%)  2,944,426,000	건물	1914.9㎡ (579.3 평)
소유자				제시외	524.5㎡ (158.7 평)

[2019-5736   인천광역시 동구 송림동 11    공장경매]

감정평가내역 인천 동구 송림동 11 -일반철골구조철콘지붕 -인천송림체육관남측인근 -주변중소규모공장주를이루는기존공장지대 -차량접근가능 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -세로장방형토지 -북서측염전로통해인근지역과연계가능 -도로(2012-07-06)접함 과밀억제권역 일반공업지역 가축사육제한구역(동구환경보전과문의) * 공장용지 1375㎡  (415.94평) 표준공시(㎡) 1,060,000 결정가(㎡) 1,800,000 결정가(평) 5,950,440 * 건물 1층 공장 479.7㎡  (145.11평) 1층 공장 477.75㎡  (144.52평) 2층 사무실,공장 957.45㎡  (289.63평) ㎡ 수변전설비등포함  * 제시외 창고 78.5㎡  (23.75평) 포함 휴게실 7.5㎡  (2.27평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 작업실 9㎡  (2.72평) 포함 탈의실 14.8㎡  (4.48평) 포함 작업실 21㎡  (6.35평) 포함 작업실 74.4㎡  (22.51평) 포함 사무실 159㎡  (48.1평) 포함 창고 85.5㎡  (25.86평) 포함 계단실,물탱크실 40.6㎡  (12.28평) 포함 파고라 19.2㎡  (5.81평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구15점소재-4점소재불명(평가외)  감정시점 2019-03-06 감정회사 대양촌감정 토지감정 2,475,000,000 건물감정 1,275,323,400 제시외 70,000,000 기계감정 386,000,000 합계 4,206,323,400 보존등기 2014-10-23

경매진행내역 2019.05.30(목)   유찰  4,206,323,400   (100%) 2019.07.09(화)   변경  2,944,426,000   (70%) 2019.09.23(월)   진행  2,944,426,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2014.10.23 (주)한*   근저당권 말소기준 2018.04.30 신한은행 남동공단기업금융 4,153,200,000 가압류 2019.01.29 농협은행 인천옹진군지부 -2019 카단 100547 인천지법 167,452,475 임의 2019.02.26 신한은행 여신관리부 -2019타경5736 4,153,200,000