2018-13751 충청남도 아산시 실옥동 270-10 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.07
사건번호	2018-13751	물건번호		배당요구종기일	2019.03.22
소재지	충청남도 아산시 실옥동 270-10 1동 외7       충청남도 아산시 환경공원로 59 (실옥동,1동)
입찰일	2019.09.23 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 147,805,400	청구액	2,203,230,000
채권자		감정가	3,016,436,840	토지	2448㎡ (740.5 평)
채무자		최저가	(49%)  1,478,054,000	건물	1721.84㎡ (520.9 평)
소유자				제시외	16.8㎡ (5.1 평)

[2018-13751 충청남도 아산시 실옥동 270-10  외 공장경매]

감정평가내역 충남 아산시 실옥동 270-10 1동 외7 -옥정사거리북서측인근위치 -부근중소규모공장밀집되어있는시가지주변공장지대 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -273-12,270-61,-60,-62번지이용해북측약6m도로이용중 일반공업지역 중점경관관리구역 가축사육제한구역(전부제한구역) <1동> -일반철골구조판넬지붕 -대체로사다리형평지 -대로3류(폭25-30m)(대로3-36)접함 -난방설비 <2동> -일반철골구조판넬지붕 -난방설비 <3동> -일반철골구조판넬지붕 -난방설비 <273-12> -대체로사다리형또는부정형평지 -대로3류(폭25-30m)(대로3-36) 자연녹지지역 <270-61> -대체로사다리형또는부정형평지 -대로3류(폭25-30m)(대로3-36) <270-22> -삼각형평지 -대로3류(폭25-30m)(대로3-36) <270-60> -대체로사다리형또는부정형평지 -대로3류(폭25-30m)(대로3-36) <270-62> -대체로사다리형또는부정형평지 -대로3류(폭25-30m)(대로3-36) [1동] * 공장용지 2314㎡  (699.98평) 표준공시(㎡) 209,000 결정가(㎡) 374,000 결정가(평) 1,236,369 * 건물 공장 1080㎡  (326.7평) * 제시외 비가림시설 16.8㎡  (5.08평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구16식소재  [2동] * 건물 공장 314.78㎡  (95.22평) [3동] 1층 공장 161.06㎡  (48.72평) 현:사무실  2층 공장 166㎡  (50.22평) 숙소4개호 현:식당,숙소  [273-12] * 도로 76㎡  (22.99평) 270-10번지진입로  표준공시(㎡) 209,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [270-61] 20㎡  (6.05평) 270-10번지진입로  표준공시(㎡) 209,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 [270-22] * 전 7㎡  (2.12평) 표준공시(㎡) 176,000 결정가(㎡) 245,000 결정가(평) 809,921 [270-60] * 도로 23㎡  (6.96평) 270-10번지진입로  표준공시(㎡) 209,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 [270-62] 8㎡  (2.42평) 270-10번지진입로  표준공시(㎡) 209,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 감정시점 2018-11-21 감정회사 야문감정 토지감정 882,368,000 건물감정 981,824,840 제시외 1,344,000 기계감정 1,150,900,000 합계 3,016,436,840 보존등기 2015-07-24

경매진행내역 2019.07.15(월)   유찰  3,016,436,840   (100%) 2019.08.19(월)   유찰  2,111,506,000   (70%) 2019.09.23(월)   진행  1,478,054,000   (49%)

임대차내역 박*덕 전입 2015.09.17 보증 : 30,000,000 미상 (주)종*    전입 2017.08.23 미상 민*하우스(주) 전입 2018.02.01 미상

등기부내역 소유권 2015.07.24 아*정밀 근저당권 말소기준 2015.07.24 농협은행 신아산 816,000,000 근저당권 2015.08.04 농협은행 신아산 1,152,000,000 근저당권 2015.08.28 농협은행 신아산 540,000,000 근저당권 2015.09.08 농협은행 신아산 600,000,000 가압류 2018.08.24 장현주외1 -2018 카단 1795 대구지법 24,050,900 가압류 2018.10.17 서광케미칼 -2018 카단 51907 수원지법 안산지원 6,050,000 가압류 2018.10.18 기술보증기금 아산기술평가 -2018 카단 11152 대전지법 천안지원 970,200,000 압류 2018.10.25 아산시 임의 2018.11.07 농협은행 신아신 -2018타경13751 2,203,230,000 가압류 2018.11.07 농협은행 신아산 -2018 카단 1567 대전지법 천안지원 30,356,580 압류 2018.11.27 아산세무서 이전 2018.12.05 기술보증기금 대전기술평가 -농협자산관리(19.01.24) 482,558,439 이전 2018.12.05 기술보증기금 대전기술평가 -농협자산관리(19.01.24) 228,345,780 가압류 2018.12.19 세일산기 -2018 카단 5701 오산시법원 6,600,000 압류 2018.12.28 국민건강보험공단 아산 가압류 2019.01.09 한국전력공사 아산 -2019 카단 10022 대전지법 천안지원 15,569,890 이전 2019.01.24 농협자산관리 -농협은행(15.08.28) 이전 2019.01.24 농협자산관리 -농협은행(15.07.24) 이전 2019.01.24 농협자산관리 -농협은행(15.08.04) 이전 2019.01.24 농협자산관리 -농협은행(15.09.08) 가압류 2019.03.12 김서중 -2019 카단 261 대전지법 천안지원 31,758,890