2018-4539 충청남도 보령시 주교면 관창리 1224-11 ,-9,-10 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.03
사건번호	2018-4539	물건번호		배당요구종기일	2018.10.24
소재지	충청남도 보령시 주교면 관창리 1224-11 ,-9,-10 가동호 외9
입찰일	2019.09.17 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 930,030,500	청구액	10,138,790,093
채권자		감정가	13,286,149,740	토지	58844㎡ (17800.3 평)
채무자		최저가	(70%)  9,300,305,000	건물	13760.8㎡ (4162.6 평)
소유자				제시외

[2018-4539  충청남도 보령시 주교면 관창리 1224-11 ,-9,-10  외  공장경매]

감정평가내역 충남 보령시 주교면 관창리 1224-11 ,-9,-10 가동호 외9 -보령관창일반산업단지내한국지엠보령공장남서측인근 -부근중소규모공장등형성된공업단지 -3필일단등고평탄한장방형평지 -동측으로약25m,남측으로약15m내외도로접함 -중로2류(폭15-20m)(중로2-1호선)접함 도시지역 일반공업지역 1종지구단위계획구역(관창일반산업단지) 가축사육제한구역(일부제한1000) <1224-11 가동호> -일반철골구조판넬지붕 <나동호> -일반철골구조철콘지붕 <다동호> -일반철골구조판넬지붕 <라동호> -일반철골구조칼라강판지붕 <마동호> -일반철골구조판넬지붕 <바동호> -일반철골구조판넬지붕 <사동호> -일반철골구조칼라강판지붕 <1224-10> -대로3류(폭25-30m)(대로3-1호선)접함 -지방산업단지 <1224-11> -지방산업단지 가축사육제한구역(일부제한400) [1224-11,-9,-10 가동호] * 건물 공장 1896.64㎡  (573.73평) 부속1층물품보관창고 27㎡  (8.17평) 부속2층물품보관창고 18㎡  (5.44평) 부속3층경비실 9.58㎡  (2.9평) * 제시외 기계기구5식소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구33식소재-19식소재불명(평가외)  [나동호] * 건물 1층 사무실 239.48㎡  (72.44평) 2층 식당 228.68㎡  (69.18평) 3층 기숙사 228.68㎡  (69.18평) [다동호] 공장 8702.74㎡  (2632.58평) [라동호] 공장 234㎡  (70.78평) [마동호] 공장 671.91㎡  (203.25평) [바동호] 공장 1163.7㎡  (352.02평) [사동호] 공장 340.4㎡  (102.97평) [1224-9] * 공장용지 2900.7㎡  (877.46평) 표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 94,000 결정가(평) 310,745 [1224-10] 34008.2㎡  (10287.48평) 표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 94,000 결정가(평) 310,745 [1224-11] 21935.1㎡  (6635.37평) 표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 94,000 결정가(평) 310,745 감정시점 2018-09-13 감정회사 통일감정 토지감정 5,531,336,000 건물감정 4,812,773,740 기계감정 2,942,040,000 합계 13,286,149,740 보존등기 2007-05-11

경매진행내역 2019.03.19(화)   유찰  13,286,150,000   (100%) 2019.04.23(화)   변경  9,300,305,000   (70%) 2019.09.17(화)   진행  9,300,305,000   (70%)

임대차내역 양*화 미상           세*스틸(주) 전입 2016.09.23 확정 2018.10.01 배당 2018.10.05 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 대표:김*주 현황조사점유:2016.09.20-2018.09.19 14865.41㎡

등기부내역 소유권 2007.05.11 제*피엔씨 근저당권 말소기준 2007.06.26 국민은행 안양 5,000,000,000 근저당권 2008.05.26 국민은행 안양 1,500,000,000 근저당권 2011.04.26 국민은행 안양 8,190,000,000 가압류 2018.06.29 한국주철관공업 -2018 카합 47 대전지법 홍성지원 286,058,310 가압류 2018.07.06 에스시아이 -2018 카단 108 광양시법원 9,900,000 임의 2018.08.07 에프케이1411유동화전문 -2018타경4539 10,138,790,093