2018-8175 경기도 김포시 하성면 원산리 585-4 식품공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.09.28
사건번호	2018-8175	물건번호		배당요구종기일	2018.12.10
소재지	경기도 김포시 하성면 원산리 585-4
입찰일	2019.11.26 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 100,353,700	청구액	1,100,000,000
채권자		감정가	1,433,624,000	토지	1832㎡ (554.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,003,537,000	건물	1535㎡ (464.3 평)
소유자				제시외	594㎡ (179.7 평)

[2018-8175  경기도 김포시 하성면 원산리 585-4  식품공장경매]

감정평가내역 경기 김포시 하성면 원산리 585-4 외1 -하성고등학교남서측근거리 -주변소규모공장등주를이루는소규모공장지대 -차량접근가능 -북측으로월하로통해인근지역과연계가능 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -서측으로약4m내외도로개설 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인바람 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역10m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <585-4> -철콘조슬래브지붕 -부정형토지 -585-4토지의고저차로인해북측지상은2층출입구와연결되며남측지상은1층출입구와연결되는바참고바람 -일반건축물대장상위반건축물로등재되어있음 <585-9> -삼각형토지 [585-4] * 공장용지 1568㎡  (474.32평) 표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 472,000 결정가(평) 1,560,338 * 건물 1층 공장,사무실 767.5㎡  (232.17평) 2층 공장,사무실 767.5㎡  (232.17평) * 제시외 창고 144㎡  (43.56평) 포함 공장 15㎡  (4.54평) 포함 창고 38.5㎡  (11.65평) 포함 식당 63㎡  (19.06평) 포함 기계실 9㎡  (2.72평) 포함 하역장 135㎡  (40.84평) 포함 창고 105㎡  (31.76평) 포함 화장실 52.5㎡  (15.88평) 포함 탈의실 30㎡  (9.07평) 포함 기계실 2㎡  (0.6평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식(껌충전기,초코충진기)포함 입찰외컨테이너박스및다수의기계기구소재  [585-9] * 잡종지 264㎡  (79.86평) 현:공업용  표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 472,000 결정가(평) 1,560,338 감정시점 2018-10-16 감정회사 대양촌감정 토지감정 864,704,000 건물감정 509,620,000 제시외 44,400,000 기계감정 14,900,000 합계 1,433,624,000 보존등기 1996-08-12

경매진행내역 2019.10.22(화)   유찰  1,433,624,000   (100%) 2019.11.26(화)   진행  1,003,537,000   (70%)

임대차내역 오*섭 전입 2001.04.22 보증 : 차임 : 2,000,000 330.0014㎡ 다*식품 전입 2018.06.19 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 330㎡

등기부내역 소유권 2003.05.20        근저당권 말소기준 2006.03.14 기업은행 통진 900,000,000 근저당권 2008.02.15 기업은행 김포통진 200,000,000 근저당권 2010.08.25 경기신용보증재단 김포 195,600,000 근저당권 2011.12.02 신용보증기금 김포 542,000,000 가압류 2017.08.28 김*경 -2017 카단 731 부천지원 김포시법원 24,623,921 가압류 2017.09.05 유*주 -2017 카단 742 부천지원 김포시법원 14,049,305 압류 2017.12.11 김포세무서 가압류 2018.05.11 근로복지공단 -2018 카단 11655 울산지방법원 116,843,540 가압류 2018.07.10 장*석외7 -2018 카합 10228 인천지방법원 부천지원 184,702,880 가압류 2018.07.17 서울보증보험 부산신용지원 -2018 카단 2981 부산지방법원 13,712,162 가압류 2018.07.19 강*순외2 -2018 카단 10784 인천지방법원 부천지원 47,690,986 압류 2018.08.09 김포시 임의 2018.09.28 유아이제이십차유동화전문 -2018타경8175 1,100,000,000 압류 2019.03.20 국민건강보험공단 김포