2019-507577 인천광역시 서구 가좌동 173-48 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매24계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.16
사건번호	2019-507577	물건번호		배당요구종기일	2019.06.27
소재지	인천광역시 서구 가좌동 173-48     인천광역시 서구   보도진로 15-7
입찰일	2019.11.27 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 251,851,500	청구액	4,234,176,000
채권자		감정가	5,139,825,600	토지	2125㎡ (642.8 평)
채무자		최저가	(49%)  2,518,515,000	건물	2900.05㎡ (877.3 평)
소유자				제시외	559.54㎡ (169.3 평)

[2019-507577  인천광역시 서구 가좌동 173-48   공장경매]

감정평가내역 인천 서구 가좌동 173-48 -일반철골조철골콘크리트지붕(현:일부경량철골판넬지붕) -북항사거리남동측위치 -주변동유형의중소규모공장밀집한공장지대 -차량진입가능 -주변노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -동측도로소재 과밀억제권역 일반공업지역 * 공장용지 2125㎡  (642.81평) 표준공시(㎡) 1,110,000 결정가(㎡) 1,690,000 결정가(평) 5,586,802 * 건물 1층 공장 999.31㎡  (302.29평) 2층 공장 950.37㎡  (287.49평) 3층 공장 950.37㎡  (287.49평) * 제시외 창고 23.1㎡  (6.99평) 포함 작업장 38㎡  (11.5평) 포함 중층창고 89.1㎡  (26.95평) 포함 작업장 121.6㎡  (36.78평) 포함 창고 38.8㎡  (11.74평) 포함 사무실 163.04㎡  (49.32평) 포함 물탱크실 85.9㎡  (25.98평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7기소재 입찰외기계기구(프레스,유압절단기,에어콤푸레샤,수동탁상선반,리벳팅머신,톱기계)소재  감정시점 2019-04-26 감정회사 HR감정 토지감정 3,591,250,000 건물감정 1,415,224,400 제시외 73,691,200 기계감정 59,660,000 합계 5,139,825,600 보존등기 2004-11-04

경매진행내역 2019.09.19(목)   유찰  5,139,825,600   (100%) 2019.10.24(목)   유찰  3,597,878,000   (70%) 2019.11.27(수)   진행  2,518,515,000   (49%)

임대차내역 정*학 전입 2017.01.19 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2004.11.04 기업은행 청천동 900,000,000 근저당권 2004.11.04 기업은행 청천동 1,474,176,000 근저당권 2005.01.24 기업은행 청천동 260,000,000 근저당권 2007.04.09 기업은행 청천동 300,000,000 근저당권 2007.09.21 기업은행 청천동 300,000,000 소유권 2012.11.06 (주)남* -전소유자:김성권 근저당권 2015.07.06 기업은행 청천동 1,000,000,000 가압류 2019.01.30 김*길 -2019 카단 232 인천지방법원 19,138,000 가압류 2019.02.20 이*원 -2019 카단 468 인천지방법원 78,159,710 근저당권 2019.03.05 선*케미컬 250,000,000 가압류 2019.03.12 에*엠경금속 -2019 카단 101322 인천지방법원 34,496,123 가압류 2019.03.20 신용보증기금 청라 -2019 카단 101481 인천지방법원 340,000,000 가처 2019.04.02 신용보증기금 청라 -2019 카합 10151 인천지방법원 선진케미컬근저가처 임의 2019.04.16 기업은행 여신관리부 -2019타경507577 4,234,176,000 압류 2019.05.09 국민건강보험공단 인천서부 가압류 2019.06.04 김*권 -2019 카단 2145 인천지방법원 48,000,000