2018-74967 경기도 김포시 통진읍 귀전리 84-27 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.10.11
사건번호	2018-74967	물건번호		배당요구종기일	2018.12.26
소재지	경기도 김포시 통진읍 귀전리 84-27
입찰일	2019.12.05 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 79,640,500	청구액	862,518,053
채권자		감정가	1,625,316,000	토지	3354㎡ (1014.6 평)
채무자		최저가	(49%)  796,405,000	건물	1079㎡ (326.4 평)
소유자				제시외	654.9㎡ (198.1 평)

[2018-74967  경기도 김포시 통진읍 귀전리 84-27 외  공장경매]

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 귀전리 84-27 가동 외2 -김포시추모공원북동측인근 -주위추모공원,공장,단독주택,농경지,임야등형성된지대 -차량접근가능 -버스(정)근거리소재 -대중교통사정다소불편 -북서측4m내외도로접함 성장관리권역 성장관리지역 가축사육제한구역(개제한) 제한보호구역(전방지역:25km,협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골조난연판넬지붕 -부정형토지 농림지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) <88-9 가동> -철콘조평슬래브지붕 -2종근린생활시설 -사다리형토지 계획관리지역 <84-26> 계획관리지역 농림지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 하수처리구역(개곡처리분구) [가동] * 공장용지 2623㎡  (793.46평) 표준공시(㎡) 268,000 결정가(㎡) 346,000 결정가(평) 1,143,807 * 건물 1층 공장 490㎡  (148.22평) 2층 공장 490㎡  (148.22평) * 제시외 작업장 360㎡  (108.9평) 포함 작업장 48㎡  (14.52평) 포함 창고 12.5㎡  (3.78평) 포함 작업장 231㎡  (69.88평) 포함 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너박스등공작물등소재  [88-9 가동] * 공장용지 330㎡  (99.82평) 표준공시(㎡) 285,000 결정가(㎡) 431,000 결정가(평) 1,424,800 * 건물 사무실등 99㎡  (29.95평) * 제시외 보일러실등 3.4㎡  (1.03평) 포함 [84-26] * 도로 전체: 1688㎡ (510.62평) 401㎡  (121.3평) (1688㎡중 401/1688 (주)성일인터내셔널지분)  결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 감정시점 2018-10-25 감정회사 인일감정 토지감정 1,103,522,000 건물감정 449,292,000 제시외 72,502,000 합계 1,625,316,000 보존등기 2013-08-30

경매진행내역 2019.09.26(목)   유찰  1,625,316,000   (100%) 2019.10.31(목)   유찰  1,137,721,000   (70%) 2019.12.05(목)   진행  796,405,000   (49%)

임대차내역 유*더불유티티(주), 김*하 전입 2016.09.27 미상

등기부내역 소유권 2013.08.30 성*인터내셔널 근저당권 말소기준 2013.08.30 기업은행 김포통진 1,020,000,000 근저당권 2013.09.04 이*택 420,000,000 가압류 2018.06.01 박*병 -2018 카단 258 부천지원 김포시법원 29,834,000 가압류 2018.06.18 민*수 -2018 카단 201494 의정부지방법원 180,526,353 가압류 2018.07.13 김*웅 -2018 카단 51315 수원지방법원 안산지원 31,550,640 압류 2018.08.16 김포세무서 가압류 2018.08.17 신용보증기금 안양 -2018 카단 32794 대구지방법원 459,000,000 가압류 2018.08.21 김*태 -2018 카단 401 부천지원 김포시법원 22,676,500 가압류 2018.08.22 이민* -2018 카단 415 부천지원 김포시법원 20,527,350 가압류 2018.08.31 남임*외1 -2018 카단 1070 인천지방법원 부천지원 37,748,081 임의 2018.10.11 기업은행 여신관리부 -2018타경74967 862,518,053