2018-107489 충청남도 아산시 득산동 312-45 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.20
사건번호	2018-107489	물건번호		배당요구종기일	2019.02.25
소재지	충청남도 아산시 득산동 312-45           충청남도 아산시 온천대로1122번길 35-8
입찰일	2019.11.26 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 185,401,200	청구액	2,790,000,000
채권자		감정가	5,405,282,500	토지	10716㎡ (3241.6 평)
채무자		최저가	(34%)  1,854,012,000	건물	5829㎡ (1763.3 평)
소유자				제시외	788.3㎡ (238.5 평)

[2018-107489  충청남도 아산시 득산동 312-45  공장경매]

감정평가내역 충남 아산시 득산동 312-45 -철골조철콘조조적조아이소르판넬,평슬래브지붕 -아산득산농공단지내소재 -부근중소규모공장밀집되어있는국도주변공장지대 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -부정형평지 -남동측및북서측으로약8m도로접함 -농공단지(득산농공단지) 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한구역) * 공장용지 10716㎡  (3241.59평) 표준공시(㎡) 177,000 결정가(㎡) 266,000 결정가(평) 879,343 * 건물 <공장동>1층 공장 4884㎡  (1477.41평) 작업장,식당,주방,사무실  <공장동>2층 사무실 384㎡  (116.16평) <공장동>3층 창고 117㎡  (35.39평) 현:작업장  <공장동>지층 창고,보일러실 97.5㎡  (29.49평) <수위실동> 36.5㎡  (11.04평) <창고동> 16㎡  (4.84평) 부속창고 294㎡  (88.94평) 현:작업장  * 제시외 계단실 4.2㎡  (1.27평) 포함 기계실 45㎡  (13.61평) 포함 기계실 52.1㎡  (15.76평) 포함 기계실 140㎡  (42.35평) 포함 창고 72㎡  (21.78평) 포함 창고 72㎡  (21.78평) 포함 휴게실 15㎡  (4.54평) 포함 3층 시험실 93.9㎡  (28.4평) 포함 3층 창고 8㎡  (2.42평) 포함 휴게실 3.6㎡  (1.09평) 포함 작업장 36.6㎡  (11.07평) 포함 작업장 215㎡  (65.04평) 포함 기계실 12.9㎡  (3.9평) 포함 작업장 18㎡  (5.44평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구109점소재-8점소재불명(평가외)  감정시점 2018-12-26 감정회사 야문감정 토지감정 2,850,456,000 건물감정 1,601,653,500 제시외 135,415,000 기계감정 817,758,000 합계 5,405,282,500 보존등기 1996-11-08

경매진행내역   2019.08.13(화)   유찰  5,405,282,500   (100%) 2019.09.17(화)   유찰  3,783,698,000   (70%) 2019.10.22(화)   유찰  2,648,589,000   (49%) 2019.11.26(화)   진행  1,854,012,000   (34.3%)

임대차내역 이*호 전입 2011.09.29 보증 : 차임 : 4,400,000 미상

등기부내역 소유권 1999.06.02 (주)광*   근저당권 말소기준 2009.12.15 기업은행 아산 2,790,000,000 근저당권 2010.07.30 한*통산 400,000,000 근저당권 2015.06.08 한국통산 200,000,000 근저당권 2018.05.02 주원메탈 400,000,000 압류 2018.09.19 아산세무서 가압류 2018.10.08 백운태 -2018 카단 3027 수원지방법원 53,564,014 압류 2018.11.05 국민건강보험공단 아산 가압류 2018.11.05 (주)홈마트 -2018 카단 1548 대전지방법원 천안지원 34,918,440 가압류 2018.11.15 기술보증기금 -2018 카단 11312 대전지방법원 천안지원 991,500,000 임의 2018.11.20 기업은행 충청지역본부 -2018타경107489 2,790,000,000 가압류 2018.11.21 아이비케이캐피탈 여신관리부 -2018 카단 44285 서울중앙지방법원 25,206,632 가압류 2018.11.26 서울보증보험 충청신용지원 -2018 카단 4124 대전지방법원 1,213,177,254 압류 2018.11.27 아산시 가압류 2018.11.27 이*형 -2018 카단 53067 서울동부지방법원 437,216,438 가압류 2018.11.27 강*웅 -2018 카단 203823 서울남부지방법원 93,356,540 가압류 2018.11.30 한국전력공사 아산 -2018 카단 11400 대전지방법원 천안지원 75,786,040 가처 2018.12.07 기술보증기금 아산기술평가 -2018 카합 10364 대전지방법원 천안지원 주원메탈근저가처 가압류 2019.01.02 신용보증기금 경기영업본부 -2018 카단 34892 대구지방법원 25,951,624