2018-16365 충청남도 보령시 청소면 장곡리 1176-1 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.05.31
사건번호	2018-16365	물건번호		배당요구종기일	2018.10.05
소재지	충청남도 보령시 청소면 장곡리 1176-1     충청남도 보령시 청소면 충서로 3647-29
입찰일	2019.12.03 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 231,488,200	청구액	1,830,030,640
채권자		감정가	2,362,124,940	토지	9896.9㎡ (2993.8 평)
채무자		최저가	(49%)  1,157,441,000	건물	1958.08㎡ (592.3 평)
소유자				제시외	12㎡ (3.6 평)

[2018-16365  충청남도 보령시 청소면 장곡리 1176-1    공장경매]

감정평가내역 충남 보령시 청소면 장곡리 1176-1 -일반철골구조판넬지붕 -청소농공단지내위치 -주위정비된농공단지,농경지,기존주택등혼재 -제반차량진출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -유사사다리형평지 -북동측폭15m내외도로접함 -중로2류(15-20m)(2010.04.20)(청소농공단지)접함 -정확한위치및인접지와경계확인등필요시지적측량등별도실사필요 계획관리지역 준보전산지 가축사육제한구역(일부제한1000) 2종지구단위계획구역(청소농공단지) * 공장용지 9896.9㎡  (2993.81평) 표준공시(㎡) 78,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 * 건물 1층 공장 1484.88㎡  (449.18평) 2층 사무실 314.8㎡  (95.23평) 2층 기숙사 158.4㎡  (47.92평) * 제시외 창고 12㎡  (3.63평) 포함 1층부속 포함 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재 입찰외2층이동가능한컨테이너박스소재 바닥콘크리트포장,경계석,울타리(메쉬휀스),담장(보강토블럭),조경등포함  감정시점 2018-06-12 감정회사 미주감정 토지감정 1,157,937,300 건물감정 1,020,122,640 제시외 2,400,000 기계감정 181,665,000 합계 2,362,124,940 보존등기 2014-01-21

경매진행내역 2019.02.19(화)   유찰  2,362,124,940   (100%) 2019.03.26(화)   유찰  1,653,487,000   (70%) 2019.04.30(화)   변경  1,157,441,000   (49%) 2019.07.16(화)   변경  1,157,441,000   (49%) 2019.09.24(화)    낙찰   1,157,441,000    1,350,000,000 (57.2%) 2019.12.03(화)   진행  1,157,441,000   (49%)

임대차내역 오*완 사업 2016.09.26 현황조사 미상 서*남 사업 2018.04.10 보증 : 차임 : 200,000 1층90㎡

등기부내역 소유권 2014.01.21 에*앤더블유 근저당권 말소기준 2014.01.21 기*은행 소사본동 1,022,400,000 근저당권 2014.01.21 기*은행 소사본동 1,200,000,000 가압류 2018.05.23 기*은행 기업개선부 -2018 카단 808583 서울중앙지법 276,569,547 임의 2018.05.31 기*은행 여신관리부 -2018타경16365 1,830,030,640