2019-77541 경기도 포천시 군내면 하성북리 78-2 ,-3 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.05.23
사건번호	2019-77541	물건번호		배당요구종기일	2019.08.07
소재지	경기도 포천시 군내면 하성북리 78-2 ,-3        경기도 포천시 군내면 반월산성로 154-41
입찰일	2019.12.10 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 71,837,200	청구액	447,458,898
채권자		감정가	1,466,066,280	토지	2219㎡ (671.2 평)
채무자		최저가	(49%)  718,372,000	건물	957.39㎡ (289.6 평)
소유자				제시외	62.4㎡ (18.9 평)

[2019-77541  경기도 포천시 군내면 하성북리 78-2 ,-3 외 공장경매]

감정평가내역 경기 포천시 군내면 하성북리 78-2 ,-3 가동 외2 -자라울마을내소재 -인근중소규모공장및단독주택,농경지혼재 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -등고평탄한부정형토지 -북동측으로약4-5m도로접함 배출시설설치제한지역 성장관리권역 계획관리지역(2018-09-19) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한구역) <가동> -일반철골구조판넬지붕 [78-2,-3 가동] * 건물 1층 공장 842.19㎡  (254.76평) 2층 기숙사 115.2㎡  (34.85평) * 제시외 현관 4.5㎡  (1.36평) 포함 통로 14.5㎡  (4.39평) 포함 기계실 2.4㎡  (0.73평) 포함 보일러실,물탱크실 41㎡  (12.4평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 입찰외컨테이너1동소재  [78-2] * 공장용지 1993㎡  (602.88평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 287,000 결정가(평) 948,765 [78-3] 172㎡  (52.03평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 287,000 결정가(평) 948,765 [78-4] * 구거 54㎡  (16.34평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 감정시점 2019-07-02 감정회사 삼창감정 토지감정 626,485,000 건물감정 462,116,280 제시외 9,465,000 기계감정 368,000,000 합계 1,466,066,280 보존등기 2016-12-12

경매진행내역 2019.10.01(화)   유찰  1,466,066,280   (100%) 2019.11.05(화)   유찰  1,026,246,000   (70%) 2019.12.10(화)   진행  718,372,000   (49%)

임대차내역 김*범 사업 2019.03.25 보증 : 차임 : 200,000 미상

등기부내역 소유권 2016.12.12       근저당권 말소기준 2017.02.06 포*농협 선단 936,000,000 근저당권 2017.08.04 기*은행 여신관리부 528,000,000 압류 2018.11.13 포천시 가등 2019.01.17 대*종합건설가구 -소유이전청구가등 임의 2019.05.23 기*은행 여신관리부 -2019타경77541 447,458,898 이전 2019.07.12 경기*용보증재단 포천 -중소기업은행(17.08.04) 95,375,891