감정평가내역 |
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경기 평택시 포승읍 원정리 1205-3 ,-4 외3 | -평택당진항자동차전용부두동측인근위치 -주위아산국가산업단지경기포승지구로중.대규모공업용부동산밀집한공업지대 -간선도로및대중교통정비무난 -차량으로7-8분거리서해안고속도로서평택I/C소재 -4필일단가장형토지 -동측도로접함(서측으로왕복6차선광로접하나진출입불가) -대로2류(30-35m)접함 -중로2류(15-20m)접함 -국가산업단지(포승지구) -*1차감정:42,759,039,880
산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한200m이내-일부축종제한)
<1205-3> -일반철골조샌드위치판넬지붕
<1205-5> -일반철골조및경량철골조기타지붕 | [1205-3,-4] | * 건물 | 1층 공장 5210㎡ (1576.02평) | 2층 탈의실 45㎡ (13.61평) | 펌프실 30㎡ (9.07평) | 1층 공장 6153.74㎡ (1861.51평) | 2층 공장 937.28㎡ (283.53평) | 실:820.8 | 펌프실 36㎡ (10.89평) | 공장 7.5㎡ (2.27평) | [1205-5] | * 공장용지 | 9923.3㎡ (3001.8평) | 표준공시(㎡) | 392,000 | 결정가(㎡) | 545,000 | 결정가(평) | 1,801,661 |
| | * 건물 | <1동>1층 창고,사무실 792㎡ (239.58평) | <1동>2층 사무실 312㎡ (94.38평) | <1동>3층 공장 312㎡ (94.38평) | 증축 | <2동> 공장 1288㎡ (389.62평) | <3동> 공장 1357㎡ (410.49평) | [1205-3] | * 공장용지 | 23141.7㎡ (7000.36평) | 표준공시(㎡) | 392,000 | 결정가(㎡) | 545,000 | 결정가(평) | 1,801,661 |
| | * 제시외 | 기계실 13.5㎡ (4.08평) 포함 | 창고 15.2㎡ (4.6평) 포함 | 기계실 90.5㎡ (27.38평) 포함 | 창고 3792.5㎡ (1147.23평) 포함 | 창고 1174㎡ (355.14평) 포함 | 기계실 30㎡ (9.07평) 포함 | 기계실 59.3㎡ (17.94평) 포함 | 기계실 63㎡ (19.06평) 포함 | 기계실 30.3㎡ (9.17평) 포함 | 창고 130㎡ (39.32평) 포함 | 기계실 36㎡ (10.89평) 포함 | 창고 96㎡ (29.04평) 포함 | 창고 24㎡ (7.26평) 포함 | 차양 90㎡ (27.22평) 포함 | 기계실 54㎡ (16.34평) 포함 | 기계실 53.5㎡ (16.18평) 포함 | 기계실 82.5㎡ (24.96평) 포함 | 기계실 6㎡ (1.82평) 포함 | [1205-4] | * 공장용지 | 9919.9㎡ (3000.77평) | 표준공시(㎡) | 392,000 | 결정가(㎡) | 545,000 | 결정가(평) | 1,801,661 |
| | * 제시외 | 차양 469㎡ (141.87평) 포함 | 작업장 990㎡ (299.47평) 포함 | <1동>1층 부속작업장 120㎡ (36.3평) 포함 | <1동>2층 부속작업장 240㎡ (72.6평) 포함 | 작업장 225.7㎡ (68.27평) 포함 | 차양,적재장 192㎡ (58.08평) 포함 | 창고 160㎡ (48.4평) 포함 | 차양,작업장 491㎡ (148.53평) 포함 | 작업장 420㎡ (127.05평) 포함 | 작업장 748.5㎡ (226.42평) 포함 | 창고 915㎡ (276.79평) 포함 | 창고 15㎡ (4.54평) 제외 | * 기계 | ㎡ | 기계기구소재-일부소재불명 | [1205-16] | * 공장용지 | 1651.8㎡ (499.67평) | 표준공시(㎡) | 392,000 | 결정가(㎡) | 545,000 | 결정가(평) | 1,801,661 |
| | ㎡ | **2019.5월 제시외창고제외되면서 감정가조정 | | 토지감정 | 24,327,001,500 | 건물감정 | 5,175,057,880 | 제시외 | 689,710,500 | 기계감정 | 12,566,220,000 | 합계 | 42,757,989,880 |
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| | 경매진행내역 |
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2019.05.20(월) 변경
42,759,039,880 (100%) | 2019.07.08(월) 유찰
42,757,989,880 (100%) | 2019.08.19(월) 유찰
29,930,593,000 (70%) | 2019.10.07(월) 낙찰
20,951,415,000
28,800,000,000 (67.4%) | 2019.12.16(월) 진행
20,951,415,000 (49%) |
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| | 임대차내역 |
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혁*산업 전입 2002.10.22 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 대표:정*진 131.58㎡ | 진*포장(주) 전입 2015.01.06 대표:정*진 49.587㎡ | (주)동*오에스 전입 2018.03.19 보증 : 차임 : 300,000 대표:조*옥 661.16㎡ |
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소유권 2003.05.19 광*목재 | 근저당권 말소기준 2003.05.19 한*산업은행 압구정 -130억원정및일화3억9983천엔정 7,165,621,199 | 근저당권 2003.08.05 한*산업은행 압구정 -미화425만불정 4,940,625,000 | 근저당권 2006.12.13 한*산업은행 압구정 7,000,000,000 | 근저당권 2007.02.02 한*산업은행 압구정 7,000,000,000 | 근저당권 2007.11.07 한*산업은행 압구정 20,000,000,000 | 근저당권 2008.06.27 한*산업은행 압구정 15,000,000,000 | 근저당권 2011.08.01 국*은행 남동공단 3,000,000,000 | 가압류 2017.11.17 근로복지공단 경인지역본부 -2017 카단 13403 울산지방법원 72,247,780 | 가압류 2017.12.19 근로복지공단 경인지역본부 -2017 카단 13833 울산지방법원 142,952,300 | 가압류 2018.02.27 근로복지공단 경인지역본부 -2018 카합 10112 울산지방법원 280,143,350 | 가압류 2018.03.14 곽*규 -2018 카단 215 부산지방법원동부지원 3,389,724 | 가압류 2018.03.15 온*나외2 -2018 카단 302 평택지원 13,314,448 | 가압류 2018.04.20 김*준 -2018 카단 506 평택지원 5,141,422 | 가압류 2018.04.27 솜*이 -2018 카단 541 평택지원 5,810,614 | 가압류 2018.08.07 신*2017제4차유동화전문 -2018 카단 813298 서울중앙지방법원 1,088,000,000 | 가압류 2018.08.08 신*2015제12차유동화전문 -2018 카단 813387 서울중앙지방법원 960,000,000 | 가압류 2018.08.10 신*2016제8차유동화전문 -2018 카단 813590 서울중앙지방법원 2,400,000,000 | 압류 2018.08.14 평택세무서 | 가압류 2018.08.16 신보*016제9차유동화전문 -2018 카단 813753 서울중앙지방법원 1,800,000,000 | 가압류 2018.08.30 신용*증기금 인천재기지원 -2018 카단 103920 인천지방법원 300,000,000 | 가압류 2018.08.31 아*캐피탈 -2018 카단 1019 평택지원 25,816,334 | 임의 2018.11.28 한*산업은행 -2018타경9461 46,942,761,495 |
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