2017-11097 경기도 시흥시 정왕동 1701-2 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.27
사건번호	2017-11097	물건번호	1	배당요구종기일	미상
소재지	경기도 시흥시 정왕동 1701-2      경기도 시흥시 옥구천서로31번길 35 (정왕동)
입찰일	2019.12.17 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 434,498,200	청구액	6,724,905,677
채권자		감정가	8,867,309,880	토지	4823.3㎡ (1459 평)
채무자		최저가	(49%)  4,344,982,000	건물	6317.02㎡ (1910.9 평)
소유자		낙찰가		제시외	857㎡ (259.2 평)

[017-11097  경기도 시흥시 정왕동 1701-2   공장경매]

      

감정평가내역 경기 시흥시 정왕동 1701-2 -철콘조평슬래브지붕 -한국산업기술대학교남서측근거리 -주위중소규모공장들밀집하여소재하는산업단지 -차량접근가능 -제반교통상황보통 -버스(정)인근소재 -현재가동이중단된상태이며,폐업신고는하지않았다고함 -대체로등고평탄한장방형토지 -동측노폭약10m내외도로접함 -소로1류(폭10-12m)(국지도로)(접함) -국가산업단지 가축사육제한구역 도시지역 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역(2016.08.19) 특수지역(반월특수지역) * 공장용지 4823.3㎡  (1459.05평) 표준공시(㎡) 829,000 결정가(㎡) 1,347,000 결정가(평) 4,452,913 * 건물 1층 공장 3297.24㎡  (997.42평) 2층 공장 2646㎡  (800.42평) 3층 공장 324㎡  (98.01평)  공장 22.78㎡  (6.89평) * 제시외 창고 342㎡  (103.46평) 포함 기계실 36㎡  (10.89평) 포함 매점 9㎡  (2.72평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 창고 315㎡  (95.29평) 포함 계단실,기계실 36㎡  (10.89평) 포함 기계실 65㎡  (19.66평) 포함 식당 27㎡  (8.17평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구20식소재 입찰외제시외컨테이너2동소재  감정시점 2017-09-26 감정회사 부림감정 토지감정 6,496,985,100 건물감정 1,918,592,780 제시외 63,462,000 기계감정 388,189,000 합계 8,867,228,880 보존등기 1997-04-22

경매진행내역 2019.08.06(화)   유찰  6,207,117,000   (70%) 2019.09.03(화)   변경  4,344,982,000   (49%) 2019.12.17(화)   진행  4,344,982,000   (49%)

임대차내역 김*영 전입 2012.06.04 미상 강*임 사업 2015.05.22 확정 2015.06.12 배당 2017.10.31 보증 : 30,000,000 66㎡ 변*석 전입 2016.07.21 미상 김*출 전입 2017.05.16 배당 2017.10.25 보증 : 40,000,000 현황조사점유:2017.05.15-2019.05.14 1층공무부

등기부내역 근저당권  2002.06.05 기*은행 시화공단 -일화3억3500만엔 3,407,318,500 근저당권 2002.06.05 기*은행 시화공단 500,000,000 근저당권 2005.07.21 기*은행 시화공단 700,000,000 근저당권 2006.12.15 기*은행 시화공단 1,000,000,000 근저당권 2007.08.23 기*은행 시화공단 500,000,000 근저당권 2014.01.23 케*지이티에스 500,000,000 근저당권 2014.12.19 한국전력공사 안산 162,000,000 근저당권 2017.04.06 기*은행 시화공단 800,000,000 가압류 2017.06.27 이*길 -2017 카단 1685 수원지법 안산지원 7,587,980 소유권 2017.06.30 창*텍스타일 -전소유자:성창염직 강제 2017.09.14 이*길 -2017타경9728 4,053,653 가처 2017.09.27 한국*역보험공사 -2017 카단 101671 안산지원 중소기업은행근저가처 가처 2017.09.29 한국*역보험공사 -2017 카단 101670 수원지법 안산지원 임의 2017.10.27 기*은행 여신관리부 -2017타경11097