2018-14808 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 22, 23 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매12계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.20
사건번호	2018-14808	물건번호		배당요구종기일	2018.10.05
소재지	경기도 용인시 처인구 남사면 북리 22    경기도 용인시 처인구 남사면 형제로 45번길 11
입찰일	2019.12.11 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 184,954,500	청구액	2,888,267,032
채권자		감정가	3,647,819,900	토지	3394㎡ (1026.7 평)
채무자		최저가	(51%)  1,849,545,000	건물	1926.57㎡ (582.8 평)
소유자				제시외	36㎡ (10.9 평)

[2018-14808  경기도 용인시 처인구 남사면 북리 22, 23   공장경매]

감정평가내역 경기 용인시 처인구 남사면 북리 22 ,23 1동 외3 -리바트(공장)북측인근 -주위중소규모공장,물류창고등,임야,농경지등근교농촌지대 -부정형남측일부축대조성되어평탄지 -동측세로한면접함 -중로2류(폭15-20m)접함 1종지구단위계획구역 도시지역 성장관리권역 일반공업지역 가축사육제한구역(전축종제한) <1동> -일반철골조일반철골구조지붕 <2동> -일반철골조일반철골구조지붕 <3동> -일반철골조일반철골구조지붕 <23> -로1 [22,23 1동] * 건물 자원순화관련시설 660.07㎡  (199.67평) 창고 12㎡  (3.63평) [2동] 1층 식당,휴게실,화장실등 120㎡  (36.3평) 2층 사무실,회의실,화장실등 120㎡  (36.3평) 3층 사무실,사장실,화장실등 120㎡  (36.3평) [3동] 1층 공장 447.25㎡  (135.29평) 2층 공장 447.25㎡  (135.29평) [22] * 잡종지 506㎡  (153.06평) 표준공시(㎡) 372,000 결정가(㎡) 600,000 결정가(평) 1,983,480 * 제시외 창고 36㎡  (10.89평) 포함 [23] * 잡종지 2888㎡  (873.62평) 표준공시(㎡) 372,000 결정가(㎡) 600,000 결정가(평) 1,983,480 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재  감정시점 2018-08-08 감정회사 다누감정 토지감정 2,036,400,000 건물감정 1,085,928,900 제시외 9,000,000 기계감정 394,700,000 합계 3,526,028,900 보존등기 2016-04-05

경매진행내역 2019.04.02(화)   유찰  3,526,028,900   (100%) 2019.05.02(목)   유찰  2,468,220,000   (70%) 2019.06.04(화)   변경  1,727,754,000   (49%) 2019.08.28(수)   변경  1,727,754,000   (49%) 2019.12.11(수)   진행  1,849,545,000   (50.7%)

임대차내역 이*일 전입 2018.03.16 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 1동좌측,2동1층전부,753㎡

등기부내역 소유권 2016.04.05       근저당권 말소기준 2016.04.05 우*은행 동백역 1,320,000,000 근저당권 2016.04.05 우*은행 여신관리부 660,000,000 근저당권 2016.04.05 우*은행 동백역 1,320,000,000 근저당권 2017.12.28 테*닉스 69,564,192 가처 2018.07.04 기술*증기금 수원기술평가 -2018 카단 202834 수원지법 테라닉스근저가처 가압류 2018.07.11 기술*증기금 수원기술평가 -2018 카단 202776 수원지법 337,500,000 임의 2018.07.23 우*은행 여신관리부 -2018타경14808 2,888,267,032 가압류 2018.07.31 현*캐피탈 -2018 카단 20269 용인시법원 28,361,414 가압류 2018.08.09 제*씨텍 -2018 카단 51497 수원지법 안산지원 150,000,000 이전 2018.08.23 기술*용보증 수원기술평가 -우리은행(16.04.05) 298,921,000 압류 2018.09.11 용*세무서