2018-509481 경기도 화성시 향남면 화리현리 203-4 ,201-1,202-1 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매13계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.11
사건번호	2018-509481	물건번호		배당요구종기일	2018.09.27
소재지	경기도 화성시 향남면 화리현리 203-4 ,201-1,202-1 외2      경기도 화성시 향남읍 서봉로 345
입찰일	2019.12.19 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(30%) 665,051,100	청구액	3,120,000,000
채권자		감정가	3,166,909,880	토지	3635.42㎡ (1099.7 평)
채무자		최저가	(70%)  2,216,837,000	건물	2310.22㎡ (698.8 평)
소유자				제시외	1238㎡ (374.5 평)

[2018-509481  경기도 화성시 향남면 화리현리 203-4 ,201-1,202-1 외   공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 향남읍 화리현리 203-4 ,201-1,202-1 외2 -향남초등학교남서측근거리위치 -주위지방도주변중소규모공장,근린시설,농경지,임야등형성 계획관리지역 성장관리권역 용도구역(기타-성장관리방안수립지역:18.3.14) 가축사육제한구역(일부제한모등축종제한)() <203-4> -일반철골조기타지붕 -1층탈의실,샤워실,사무실일부는공장일부등으로이용중 <203-4> -부정형평지또는유사사다리형토지 -본토지는201-2,206-20번지진입도로통해지방도연결 <201-2> -부정형토지로203-4번지의진입도로로이용중 <206-20> -부정형토지로203-4번지의진입도로로이용중 -소로1류(10-12m)접함 [203-4,201-1,202-1] * 건물 1층 휴게실,화장실,공장등 1075.3㎡  (325.28평) 2층 사무실등 209.72㎡  (63.44평) 3층 사무실,화장실,공장등 1025.2㎡  (310.12평) * 기계 ㎡ 기계기구5식소재  [203-4] * 공장용지 3459㎡  (1046.35평) 표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 474,000 결정가(평) 1,566,949 * 제시외 창고 190㎡  (57.48평) 포함 휴게실 8㎡  (2.42평) 포함 탈의실등 75㎡  (22.69평) 포함 집수조공간 55㎡  (16.64평) 포함 창고 100㎡  (30.25평) 포함 창고 380㎡  (114.95평) 포함 창고 17㎡  (5.14평) 포함 창고 28㎡  (8.47평) 포함 창고 160㎡  (48.4평) 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 펌프,물탱크실 5㎡  (1.51평) 포함 2층 창고 100㎡  (30.25평) 포함 3층 기계실 100㎡  (30.25평) 포함 ㎡ 입찰외철거및이동용이한컨테이너박스(1동,경비실)소재  [201-2] * 도로 전체: 83㎡ (25.11평) 43.32㎡  (13.1평) (83㎡중 43.32/83 정*홍지분)  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 [206-20] 전체: 255㎡ (77.14평) 133.1㎡  (40.26평) (255㎡중 133.1/255 정*홍지분)  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 감정시점 2018-07-27 감정회사 부강감정 토지감정 1,667,087,520 건물감정 1,127,387,360 제시외 132,960,000 기계감정 239,475,000 합계 3,166,909,880 보존등기 2006-11-26

경매진행내역 2019.04.10(수)   유찰  3,166,909,880   (100%) 2019.05.10(금)    낙찰   2,216,837,000    2,230,000,000 (70.4%) 2019.09.05(목)   변경  2,216,837,000   (70%) 2019.12.19(목)   진행  2,216,837,000   (70%)

임대차내역 박*수 전입 2016.03.28 보증 : 1,000,000 2,309㎡ 길*미 전입 2017.12.13 보증 : 1,000,000 20㎡ (주)조*실업 전입 2018.04.13 보증 : 500,000,000 강*환 1,025.2㎡

등기부내역 소유권 2016.03.11       근저당권                     2016.03.11 기*은행 원천동 3,120,000,000 근저당권 2016.06.30 고*호 240,000,000 가압류 2018.05.25 기술*증기금 화성기술평가 -2018 카단 202149 수원지법 800,000,000 가압류 2018.05.31 고*호 -2018 카단 5256 오산시법원 28,650,000 가압류 2018.06.04 박*숙 -2018 카단 1598 수원지법 129,670,839 가압류 2018.06.26 국*은행 기업여신관리 -2018 카단 37760 서울중앙지법 282,591,963 임의 2018.07.11 기*은행 여신관리부 -2018타경509481 3,120,000,000 가압류 2018.07.13 신용*증기금 주인천신용보험 -2018 카단 102993 인천지법 50,106,849 압류 2018.07.19 국민건강보험공단 군포 가압류 2018.07.20 정*현외5 -2018 카단 100229 수원지법 248,591,508 임의 2018.07.23 고*호 -2018타경15092 압류 2018.08.27 화성세무서 가압류 2018.10.22 이*민 -2018 카단 3164 수원지법 11,194,521 압류 2018.12.13 화성시