2018-517857 경기도 화성시 장안면 노진리 514-12 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매13계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.30
사건번호	2018-517857	물건번호		배당요구종기일	2019.03.20
소재지	경기도 화성시 장안면 노진리 514-12
입찰일	2019.12.19 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 268,275,100	청구액	2,445,118,455
채권자		감정가	3,832,502,000	토지	8529㎡ (2580 평)
채무자		최저가	(70%)  2,682,751,000	건물	1960.91㎡ (593.2 평)
소유자				제시외	910.8㎡ (275.5 평)

[2018-517857  경기도 화성시 장안면 노진리 514-12  공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 장안면 노진리 514-12 외3 -노진초등교서측인근 -주위소규모공장,창고,농가주택,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -대중교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(전부제한구역) <514-12> -일반철골구조기타지붕 -부정형남동하향완경사평지 <514-11> -부정형남하향완경사지 -약6m내외도로임 -소로1류(10-12m)접함 <514-15> -부정형남하향완경사지 -약6m내외도로임 <515-4> -부정형남하향완경사지 -약6m내외도로임 -소로1류(10-12m)접함 [514-12] * 공장용지 7934㎡  (2400.04평) 표준공시(㎡) 202,000 결정가(㎡) 352,000 결정가(평) 1,163,642 * 건물 공장 1960.91㎡  (593.18평) * 제시외 작업장 661.5㎡  (200.1평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 사무실등 128.5㎡  (38.87평) 포함 사무실,창고 102.8㎡  (31.1평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 입찰외이동,철거용이한이동식사무실및컨테이너수개동소재  [514-11] * 도로 전체: 389㎡ (117.67평) 117㎡  (35.39평) (389㎡중 117/389 (주)금재지분)  표준공시(㎡) 202,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 [514-15] 전체: 1202㎡ (363.6평) 361㎡  (109.2평) (1202㎡중 361/1202 (주)금재지분)  표준공시(㎡) 202,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 [515-4] 전체: 389㎡ (117.67평) 117㎡  (35.39평) (389㎡중 117/389 (주)금재지분)  표준공시(㎡) 202,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 감정시점 2018-12-18 감정회사 청암감정 토지감정 2,861,788,000 건물감정 862,800,400 제시외 90,813,600 기계감정 17,100,000 합계 3,832,502,000 보존등기 2011-07-21

경매진행내역 2019.06.14(금)   유찰  3,832,502,000   (100%) 2019.07.18(목)   변경  2,682,751,000   (70%) 2019.12.19(목)   진행  2,682,751,000   (70%)

임대차내역 윤*성 전입 2009.04.01 배당 2019.02.13 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 현황조사: 전입 2018.05.03 점유부분 33㎡ 1층중30㎡ 김*만 전입 2016.11.24 배당 2019.01.17 보증 : 50,000,000 차임 : 2,000,000 현황조사: 점유부분 495.87㎡ 점유 2017.12.04-2019.12.03 전입:2017.12.20 1500만/200만 1층중200㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 2017.10.24 기*은행 서정리역 2,880,000,000 소유권 2017.10.24 (주)금*    근저당권 2018.02.14 유*저축은행 130,000,000 가압류 2018.05.10 최*우 -2018 카단 1420 수원지법 30,800,000 근저당권 2018.08.21 광*쇼트 56,760,000 가압류 2018.10.24 농*은행 월피동 -2018 카단 3286 수원지법 120,848,060 가압류 2018.10.30 기*은행 여신관리부 -2018 카단 818459 서울중앙지법 30,408,145 가압류 2018.10.31 기*은행 카드사업부 -2018 카단 204892 수원지법 9,944,634 가압류 2018.11.26 신*은행 여신관리부 -2018 카단 44496 서울중앙지법 517,231,123 임의 2018.11.30 기업은행 여신관리부 -2018타경517857 2,445,118,455 압류 2018.12.10 화성시 가압류 2018.12.12 케*비국민카드 채권관리부 -2018 카단 43455 서울중앙지법 28,597,999 압류 2019.01.25 화성세무서