2019-16245 경기도 화성시 향남면 동오리 619-1 ,619-14 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매16계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.07.11
사건번호	2019-16245	물건번호		배당요구종기일	2019.09.25
소재지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-1 ,619-14  외 경기도 화성시 향남읍 발안로 499-77
입찰일	2019.12.27 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 91,142,600	청구액	1,445,246,908
채권자		감정가	1,302,036,920	토지	1469㎡ (444.4 평)
채무자		최저가	(70%)  911,426,000	건물	984.72㎡ (297.9 평)
소유자				제시외	23.7㎡ (7.2 평)

[2019-16245  경기도 화성시 향남면 동오리 619-1 ,619-14  외 공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 향남읍 동오리 619-1 ,619-14 1동 외1 -동오첨단산업단지남서측인근 -부근농경지,소규모공장등혼재 -차량출입자유 -인근의간선도로변에노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -북측으로경사진토지를자체지반평탄하게조성한부정형토지로서남서측의토지및남동측의도로와는같은높이이나동측의도로및북측의토지보다는고지로서0.5m~4m내외옹벽이축조되어있음 -남동측노폭약10m아스콘포장도로접함 -북동측으로북하향의구거를매립한시멘트포장도로에접함 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) <1동> -일반철골구조기타지붕 -일반건축물대장상619-1,-14번지로등재되어있으나2017.10.11자로동오리619-14와합병하여현재는619-1지상에소재함 <2동> -일반철골구조기타지붕 -일반건축물대장상619-1,-14번지로등재되어있으나2017.10.11자로동오리619-14와합병하여현재는619-1지상에소재함 [619-1,619-14 1동] * 건물 1층 물품제조공장 396.36㎡  (119.9평) 2층 물품제조공장 396.36㎡  (119.9평) ㎡ 공장,화물용승강기실,계단실,화장실등  * 제시외 창고 16.5㎡  (4.99평) 포함 벽체이용 포함 토끼장 7.2㎡  (2.18평) 포함 출입문1식 ㎡ 포함 * 기타 ㎡ 메쉬펜스1식소재 입찰외집진기및이동식컨테이너소재  [2동] * 건물 1층 사무실(2),화장실 96㎡  (29.04평) 2층 숙소 96㎡  (29.04평) 방:4,주방,화장실등  [619-1] * 공장용지 1469㎡  (444.37평) 표준공시(㎡) 348,000 결정가(㎡) 514,000 결정가(평) 1,699,181 감정시점 2019-07-29 감정회사 미도감정 토지감정 755,066,000 건물감정 541,825,920 제시외 2,145,000 기타 3,000,000 합계 1,302,036,920 보존등기 2017-11-01

경매진행내역 2019.11.26(화)   유찰  1,302,036,920   (100%) 2019.12.27(금)   진행  911,426,000   (70%)

임대차내역 이*복 전입 2019.07.16 미상

등기부내역 소유권 2017.11.01 삼*하이테크 근저당권 말소기준 2017.11.01 신*은행 인천주안금융 1,374,000,000 근저당권 2018.04.20 신*은행 인천주안금융 360,000,000 압류 2019.05.22 화성시 가압류 2019.07.05 기술*증기금 시화기술평가 -2019 카단 102437 부산지방법원 동부지원 450,000,000 임의 2019.07.11 신*은행 여신관리부 -2019타경16245 1,445,246,908