2018-21629 충청남도 부여군 초촌면 세탑리 24-8 . 24-9 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.12.14
사건번호	2018-21629	물건번호		배당요구종기일	2019.03.18
소재지	충청남도 부여군 초촌면 세탑리   24-8 . 24-9
입찰일	2019.12.30 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 99,015,300	청구액	1,805,080,591
채권자		감정가	2,417,366,760	토지	27766㎡ (8399.2 평)
채무자		최저가	(41%)  990,153,000	건물	1476.82㎡ (446.7 평)
소유자				제시외	48㎡ (14.5 평)

[2018-21629  충청남도 부여군 초촌면 세탑리 24-8 . 24-9   공장경매]

감정평가내역 충남 부여군 초촌면 세탑리 24-8 1동 외4 -세탑교북동측인근 -주위동류형의공장,농경지등으로형성되어있는지방도변소규모공장지대 -교통상황보통 -인근799번지방도소재 -간선도로변버스(정)소재 가축사육제한구역 계획관리지역 현상변경허가대상구역 비행안전구역(2구역) <1동> -부정형평지 -24-9,-5,26-1번지내부에개설된도로이용하여북서측지방도연계 <2동> -철콘구조슬래브지붕 -부정형평지 -24-9,-5,26-1번지내부에개설된도로이용하여북서측지방도연계 -일부난방설비 <24-9> -부정형완경사지 -내부에개설된노폭약6-7m의도로이용중 <24-5> -부정형완경사지 -내부에개설된노폭약6-7m의도로이용중 <26-1> -부정형평지 -내부에개설된노폭약6-7m의도로이용중 [1동] * 공장용지 25782㎡  (7799.05평) 표준공시(㎡) 41,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 * 건물 공장 1070.48㎡  (323.82평) * 제시외 창고 48㎡  (14.52평) 포함 * 기타 ㎡ 관정,공업용,생활용수2식 수전설비1식 자연생입목및조경시설(수목,화단등)포함  [2동] * 건물 1층 사무실,식당,숙소 207.07㎡  (62.64평) 2층 숙소등 199.27㎡  (60.28평) [24-9] * 도로 1434㎡  (433.78평) 표준공시(㎡) 41,000 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 ㎡ 자연생입목및조경시설(수목,화단등)포함  [24-5] * 도로 301㎡  (91.05평) 표준공시(㎡) 41,000 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 [26-1] 249㎡  (75.32평) 표준공시(㎡) 41,000 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 감정시점 2018-12-20 감정회사 나라감정 토지감정 1,640,148,000 건물감정 718,318,760 제시외 2,400,000 기타 56,500,000 합계 2,417,366,760 보존등기 2010-02-23

경매진행내역 2019.08.12(월)   유찰  2,417,366,760   (100%) 2019.09.16(월)   유찰  1,933,893,000   (80%) 2019.10.21(월)   유찰  1,547,114,000   (64%) 2019.11.25(월)   유찰  1,237,691,000   (51.2%) 2019.12.30(월)   진행  990,153,000   (41%)

임대차내역 한*옥 전입 2018.03.21 배당 2019.01.15 보증 : 20,000,000 2층전부 유한회사 다*    전입 2018.06.19 보증 : 30,000,000 차임 : 11,000,000 대표이사:이*욱 공장1동전부 엔*통운(주) 전입 2018.07.02 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 대표이사:이*헌 1층사무실전부

등기부내역 소유권 2013.11.20 (주)협*    근저당권 말소기준 2013.11.20 기*은행 충청지역본부 2,160,000,000 근저당권 2017.03.28 최*철 705,000,000 가압류 2018.01.18 서울*증보험 충청신용지원 -2018 카단 126 대전지방법원 148,986,000 압류 2018.09.14 논산세무서 압류 2018.10.11 부여군 가압류 2018.11.09 한국*력공사 부여 -2018 카단 67 대전지방법원논산지원부여군법원 18,480,260 가압류 2018.11.30 충남*기안전기술단 -2018 카단 2145 대전지방법원 공주지원 16,940,000 임의 2018.12.14 기*은행 충청지역본부 -2018타경21629 1,805,080,591 이전 2019.01.07 신용*증기금 대전재기지 -중소기업은행(13.11.20) 488,949,553