2017-1996 강원도 평창군 진부면 상진부리 280-24 외 창고경매

입찰법원	춘천/영월지원 경매4계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.06.02
사건번호	2017-1996	물건번호	1	배당요구종기일	2017.08.28
소재지	강원도 평창군 진부면 상진부리 280-24 외5  강원도 평창군 진부면 진벌길 43
입찰일	2020.01.07 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 140,294,600	청구액	81,143,200
채권자		감정가	2,004,208,600	토지	9435㎡ (2854.1 평)
채무자		최저가	(70%)  1,402,946,000	건물	1137.68㎡ (344.1 평)
소유자				제시외	195.9㎡ (59.3 평)

[2017-1996  강원도 평창군 진부면 상진부리 280-24 외   창고경매]

감정평가내역 강원 평창군 진부면 상진부리 280-24 외5 -인접지와지적및경계확인불분명한바정확한지적측량및경계확인요함 -*1차감정:1,988,788,600 <280-24> -*건물:병합2017-4537감정평가서(대한감정 2018.1.29) -일반철골조경사판넬지붕 -진부I/C남동측인근위치 -부근단독주택,주거나지,농경지등형성된면소재지내주택지대 -차량접근가능,대중교통사정보통 -부정형평탄지 -북서측5-6m아스팔트포장도로접함 -소로3류(8m미만)접함 -중로2류(15-20m)접함 2종일반주거지역 가축사육제한구역(절대제한-모든축종제한) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <280-18> -진부I/C남동측인근위치 -부근단독주택,주거나지,농경지등형성된면소재지내주택지대 -차량접근가능,대중교통사정보통 -부정형평탄지 -남동측본건일부이용한진입도로소재하며현황본건일부및인접지이용출입중 -소로3류(8m미만)저촉 -중로2류(15-20m)저촉 2종일반주거지역 가축사육제한구역(절대제한-모든축종제한) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <280-17> -*병합2017-30864감정평가서(삼창감정 2017.8.25) -진부I/C남동측인근위치 -주위면소재지내주택지대 -인근까지차량접근가능,제반교통사정보통 -부정형평탄지 -지적도상맹지 2종일반주거지역 가축사육제한구역(절대제한-모든축종제한) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <254-1 나호> -*건물:병합2017-4537감정평가서(대한감정 2018.1.29) -시멘트벽돌조와즙 -진부I/C남동측인근위치 -부근단독주택,주거나지,농경지등형성된면소재지내주택지대 -차량접근가능,대중교통사정보통 -부정형평탄지 -북서측5-6m아스팔트포장도로접함 -소로3류(8m미만)저촉 2종일반주거지역 가축사육제한구역(절대제한-모든축종제한) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <280-1> -*건물및제시외:병합2017-4537감정평가서(대한감정 2018.1.29) -철콘및시멘트블럭조함석지붕 -진부I/C남동측인근위치 -부근단독주택,주거나지,농경지등형성된면소재지내주택지대 -차량접근가능,대중교통사정보통 -부정형평탄지 -북서측5-6m아스팔트포장도로접함 -소로3류(8m미만)저촉 -중로2류(15-20m)저촉 2종일반주거지역 가축사육제한구역(절대제한-모든축종제한) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <280-1 가호> -*건물:병합2017-4537감정평가서(대한감정 2018.1.29) -진부나들목남동측인근위치 [280-24] * 대지 796㎡  (240.79평) 표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 * 건물 창고 360㎡  (108.9평) ㎡ 입찰외소유미상제시외건물소재  [280-18] * 대지 3501㎡  (1059.05평) 현:잡종지(나지),인접부속지,일부진입도로등  표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 183,000 결정가(평) 604,961 [280-17] * 전 397㎡  (120.09평) 현:나지  표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 ㎡ 농취증불요(진부면장사실죄회회신)  [254-1 나호] * 대지 2787㎡  (843.07평) 표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 * 건물 창고 23.55㎡  (7.12평) * 제시외 창고 72.1㎡  (21.81평) 포함 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너1동소재  [280-1] * 대지 1954㎡  (591.08평) 표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 194,000 결정가(평) 641,325 * 건물 공장 402.93㎡  (121.89평) 실:369.2  * 제시외 가추 55㎡  (16.64평) 포함 창고 7㎡  (2.12평) 포함 창고 1.8㎡  (0.54평) 포함 주택,화장실 60㎡  (18.15평) 포함 [280-1 가호] * 건물 광(창고) 351.2㎡  (106.24평) 실:425.2 현:일부공장  ㎡ **2019.8월 280-1번지 제시외 주택,화장실 60 추가되면서 감정가조정  감정시점 2017-09-07 감정회사 겨레감정 토지감정 1,792,336,000 건물감정 188,066,100 제시외 23,806,500 합계 2,004,208,600 보존등기 2007-07-10

경매진행내역 2019.08.20(화)   변경  1,988,788,600   (99.2%) 2019.11.26(화)   유찰  2,004,208,600   (100%) 2020.01.07(화)   진행  1,402,946,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2007.07.10       근저당권 말소기준 2015.05.21 원*원예농협 태성 429,000,000 근저당권 2017.08.25 홍*자외5 300,000,000 압류 2017.10.10 평창군 강제 2017.12.12 권*기외1 -2017타경4537 81,143,200 가압류 2018.01.19 김*기 -2018 카합 300 춘천지방법원 영월지원 320,000,000 압류 2018.02.22 B*에셋대부 -홍*자외5근저압류 가처 2018.02.22 김*기 -2018 카합 6 춘천지방법원 영월지원 홍금자외5근저가처 근저당권 2018.03.14 전*년 181,000,000 임의 2019.02.20 원주원예농협 -2019타경706