2017-1996 강원도 평창군 진부면 두일리 32-1 공장경매

입찰법원	춘천/영월지원 경매4계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.06.02
사건번호	2017-1996	물건번호	2	배당요구종기일	2017.08.28
소재지	강원도 평창군 진부면 두일리 32-1     강원도 평창군 진부면 방아다리로 286
입찰일	2020.01.07 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 58,087,600	청구액	81,143,200
채권자		감정가	829,822,360	토지	3340㎡ (1010.4 평)
채무자		최저가	(70%)  580,876,000	건물	1431.77㎡ (433.1 평)
소유자				제시외	123.82㎡ (37.5 평)

[2017-1996  강원도 평창군 진부면 두일리 32-1  공장경매]

감정평가내역 강원 평창군 진부면 두일리 32-1 외1 -인접지와지적및경계확인불분명한바정확한지적측량및경계확인요함 -*1차감정:819,822,360 <32-1> -건물및제시외부분:병합2017-3688감정평가서(대일감정 2017.11.7) -철골조샌드위치판넬지붕 -구)두일초등학교남동측인근위치 -부근농촌주택,농경지,근린시설,전원주택(펜션)등형성된농촌지대 -차량접근가능,대중교통사정보통 -부정형평지 -남서측왕복2차선아스팔트포장도로소재 -소로1류(10-12m)접함 계획관리지역 접도구역 -*병합2018-1542감정평가서(중앙감정 2018.5.2) -목구조토기와지붕 -두일1교남동측인근위치 -난방설비 [32-1] * 공장용지 3340㎡  (1010.35평) 표준공시(㎡) 45,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 * 건물  제재소,사무실,창고 906.05㎡  (274.08평)  사무실,창고 450㎡  (136.12평) * 제시외 골프연습장 96㎡  (29.04평) 포함 보일러실 10.4㎡  (3.15평) 포함 창고 17.42㎡  (5.27평) 포함 * 수목 ㎡ 정원석및수목식재 관정1식소재 입찰외이동가능한컨테이너3동,견사1동소재 다수의잡석,수목포함  [C동] * 건물 숙소 75.72㎡  (22.91평) ㎡ **2019.8월 32-1번지 관정, 정원석및수목 추가되면서 감정가조정  감정시점 2017-09-07 감정회사 겨레감정 토지감정 317,300,000 건물감정 460,014,360 제시외 21,508,000 수목감정 21,000,000 기타 10,000,000 합계 829,822,360 보존등기 1998-11-23

경매진행내역 2019.08.20(화)   변경  819,822,360   (98.8%) 2019.11.26(화)   유찰  829,822,360   (100%) 2020.01.07(화)   진행  580,876,000   (70%)

임대차내역 홍* 주 전입 2015.03.04 소유자의 아들 미상

등기부내역 소유권 1998.11.23        근저당권                     2014.10.20 원*예농협 태성 377,000,000 근저당권 2014.12.30 김* 195,000,000 압류 2015.10.14 평창군 가압류 2017.07.21 최* -2017 카단 20286 춘천지방법원 강릉지원 37,234,960 가압류 2017.07.21 전* -2017 카단 20287 춘천지방법원 강릉지원 17,223,013 가압류 2017.07.25 김* -2017 카단 20285 춘천지방법원 강릉지원 33,876,399 근저당권 2017.08.25 홍*외5 300,000,000 임의 2017.10.19 김*기 -2017타경3688 81,143,200 압류 2017.12.04 B*에셋대부 -홍금자외5근저압류 가처 2018.02.22 김*기 -2018 카합 6 춘천지방법원 영월지원 홍금자외5근저가처 근저당권 2018.03.14 전*년 181,000,000 압류 2018.12.05 강릉세무서 임의 2019.02.20 원주원예농협 -2019타경713