2019-54370 경기 하남시 덕풍동 762 아이테코 5층 553호 아파트형공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.06.05
사건번호	2019-54370	물건번호		배당요구종기일	2019.08.12
소재지	경기도 하남시 조정대로 150, 5층553호 (덕풍동,아파트형공장아이테코)      경기도 하남시 덕풍동 762 아이테코 5층 553호
입찰일	2020.01.13 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 37,100,000	청구액	96,450,410
채권자		감정가	530,000,000	토지	46.2㎡ (14 평)
채무자		최저가	(70%)  371,000,000	건물	182.24㎡ (55.1 평)
소유자				제시외

[2019-54370  경기 하남시 덕풍동 762 아이테코 5층 553호 아파트형공장경매]

감정평가내역 경기 하남시 덕풍동 762 아이테코 5층 553호 -태영사 -공장,근린시설,업무시설 -덕풍중학교북서측인근위치 -주위아파트단지,아파트형공장,각종근린시설,임야등혼재지역 -제반교통사정무난 -북서측간선도로(오륜로)와인근버스(정)소재 -부정형토지 -북서측35m,간선도로및남동측,남서측,북동측12m도로접하는각지 -공공시설용지(아파트형공장용지) -중로2류(15-20m)접함 과밀억제권역 배출시설설치제한지역 준주거지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3제1호) 가축사육제한구역(전부제한) 지구단위계획구역(풍산지구) 상대보호구역(학교환경위생정화구역-세부내용교육지원청별도확인요함:덕풍중학교) * 공장용지 전체: 27017㎡ (8172.64평) 46.2㎡  (13.98평) 27017 분의 46.2 * 건물 182.24㎡  (55.13평) 총 10층 / 5층 감정시점 2019-06-12 감정회사 한솔감정 토지감정 206,700,000 건물감정 323,300,000 합계 530,000,000 보존등기 2011-01-28

경매진행내역 2019.12.09(월)   유찰  530,000,000   (100%) 2020.01.13(월)   진행  371,000,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2011.02.24        근저당권 말소기준 2011.02.24 기*은행 하남동산 156,000,000 근저당권 2018.09.13 한국*융자산관리대부 135,000,000 가압류 2019.06.03 비*케이캐피탈 -2019 카단 2083 부산지방법원 16,999,750 임의 2019.06.05 이*광 -2019타경54370 96,450,410 임의 2019.06.14 기*은행 -2019타경54691 가압류 2019.07.04 산*대부 -2019 카단 3337 광주시법원 20,002,711 압류 2019.07.11 국민건강보험공단 하남 가압류 2019.07.22 케*비국민카드 채권관리부 -2019 카단 474 광주시법원 10,717,322 질권 2019.08.22 J*우리캐피탈 -한국*융자산관리대부근저질권 135,000,000