2019-56406 경기도 성남시 중원구 상대원동 442-2 한라시그마밸리 13층 1310호 아파트형공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.07.30
사건번호	2019-56406	물건번호		배당요구종기일	2019.10.04
소재지	경기도 성남시 중원구 둔촌대로 545, 13층1310호 (상대원동,한라시그마밸리)      경기도 성남시 중원구 상대원동 442-2 한라시그마밸리 13층 1310호
입찰일	2020.01.13 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 36,470,000	청구액	315,000,000
채권자		감정가	521,000,000	토지	46.01㎡ (13.9 평)
채무자		최저가	(70%)  364,700,000	건물	172.25㎡ (52.1 평)
소유자				제시외

[2019-56406  경기도 성남시 중원구 상대원동 442-2 한라시그마밸리 13층 1310호 아파트형공장경매]

감정평가내역 경기 성남시 중원구 상대원동 442-2 한라시그마밸리 13층 1310호 -(주)정훈엘앤이 -상대원119안전센터동측인근대로변위치 -주변성남산업단지(공단)내각종근린시설,창고시설등과아파트형공장,주상복합건물,아파트,오피스텔,근린시설등소재한일반공업지역내공장지대 -차량출입용이,대중교통사정보통 -노선버스(정)근거리소재 -정방형토지로남서측경사지를축대이용하여부지조성 -대로와남측접하고중로와서측및북측접하는3면각지로차량출입용이 -대로3류(25-30m,주간선도로)접함 -중로2류(15-20m,집산도로)저촉 -지방산업단지 가축사육제한구역 과밀억제권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 벤처기업육성촉진지구 일반공업지역 재생사업지구 지구단위계획구역 토지거래계약에관한허가구역(19.1.28) 하수처리구역(대원천처리분구) * 공장용지 전체: 8370㎡ (2531.92평) 46.0101㎡  (13.92평) 8370 분의 46.0101 * 건물 사무실 172.25㎡  (52.11평) 총 20층 / 13층 공용:151.4  감정시점 2019-08-10 감정회사 상명감정 토지감정 145,880,000 건물감정 375,120,000 합계 521,000,000 보존등기 2010-10-13

경매진행내역 2019.12.09(월)   유찰  521,000,000   (100%) 2020.01.13(월)   진행  364,700,000   (70%)

임대차내역 (주)한국*보보호기술연구원 사업 2014.09.23 보증 : 차임 : 500,000 1310호

등기부내역 소유권 2011.09.21 정*엘앤이   근저당권                     2011.09.21 기*은행 분당수내역 168,000,000 근저당권 2017.11.23 기*은행 분당수내역 147,000,000 압류 2019.02.14 성남세무서 가압류 2019.02.19 하*스(주) -2019 카단 250 수원지방법원 성남지원 100,000,000 가압류 2019.04.11 신용*증기금 성남 -2019 카단 61030 수원지방법원 성남지원 162,000,000 가압류 2019.04.16 기*은행 카드사업부 -2019 카단 61345 수원지방법원 성남지원 15,172,370 임의 2019.07.30 기*은행 여신관리부 -2019타경56406 315,000,000