2019-54608 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 199-1 ,-3,200 외 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.06.13
사건번호	2019-54608	물건번호		배당요구종기일	2019.08.26
소재지	경기도 광주시 곤지암읍 열미리 199-1
입찰일	2020.01.13 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 233,530,900	청구액	1,617,399,684
채권자		감정가	3,336,156,000	토지	4832㎡ (1461.7 평)
채무자		최저가	(70%)  2,335,309,000	건물	2660.2㎡ (804.7 평)
소유자				제시외	2269.8㎡ (686.6 평)

[2019-54608  경기도 광주시 곤지암읍 열미리 199-1 ,-3,200 외  공장경매]

감정평가내역 경기 광주시 곤지암읍 열미리 199-1 ,-3,200 외2 -신열미교북동측인근위치 -주위중소규모공장,농경지,임야등혼재지역 -차량출입가능,제반대중교통사정보통 -인근버스(정)소재 -3필일단의부정형완경사지 -남서측6m,4m아스팔트포장도로접함 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) 계획관리지역(계획관리) <199-1> -경량철골조칼라싯트지붕(현:일반철골조) [199-1,-3,200] * 건물 1층 공장 2235.2㎡  (676.15평) 2층 사무실 255㎡  (77.14평) 현:일부식당  3층 식당,기숙사 170㎡  (51.42평) 현:기숙사  * 제시외 2층 사무실,식당 255㎡  (77.14평) 포함 3층 기숙사 170㎡  (51.42평) 포함 * 기계 ㎡ 제시외기계기구3식소재 기계기구11식소재-10식소재불명  [199-1] * 공장용지 426㎡  (128.86평) 표준공시(㎡) 372,000 결정가(㎡) 512,000 결정가(평) 1,692,570 * 제시외 1층 창고 280㎡  (84.7평) 포함 권원미상 포함 1층 창고 217㎡  (65.64평) 포함 권원미상 포함 1층 공장일부 481㎡  (145.5평) 포함 권원미상 포함 1층 공장일부 90㎡  (27.22평) 포함 권원미상 포함 1층 창고 384.8㎡  (116.4평) 포함 권원미상 포함 1층 창고 6㎡  (1.82평) 포함 권원미상 포함 1층 창고 378㎡  (114.34평) 포함 권원미상 포함 1층 창고 8㎡  (2.42평) 포함 권원미상 포함 [199-3] * 공장용지 2142㎡  (647.95평) 표준공시(㎡) 372,000 결정가(㎡) 512,000 결정가(평) 1,692,570 [200] 2264㎡  (684.86평) 표준공시(㎡) 372,000 결정가(㎡) 512,000 결정가(평) 1,692,570 감정시점 2019-07-03 감정회사 경한감정 토지감정 2,473,984,000 건물감정 313,658,000 제시외 298,564,000 기계감정 249,950,000 합계 3,336,156,000

경매진행내역 2019.12.09(월)   유찰  3,336,156,000   (100%) 2020.01.13(월)   진행  2,335,309,000   (70%)

임대차내역 안*한 전입 2009.10.06 확정 2011.10.05 배당 2019.08.22 보증 : 50,000,000 330.58㎡ 김*광 전입 2012.03.05 미상 (주)나*리빙 전입 2016.01.06 보증 : 10,000,000 차임 : 3,000,000 396.2㎡ 조*수 전입 2017.05.18 미상 안*한 전입 2018.04.04 현황서상 미상

등기부내역 소유권 2002.12.24 미*포장 근저당권 말소기준 2002.12.24 기업은행 경안 1,500,000,000 근저당권 2004.04.14 기*은행 경안 300,000,000 근저당권 2006.12.28 아*아제지 400,000,000 가압류 2018.08.13 정*옥 -2018 카단 20297 용인시법원 11,459,166 가압류 2019.01.24 깨*한나라 -2019 카단 60169 수원지방법원 성남지원 31,341,394 가압류 2019.05.03 심*혜 -2019 카단 768 수원지방법원 성남지원 35,511,792 가압류 2019.05.09 코*아페이퍼 -2019 카단 202404 수원지방법원 68,253,569 가압류 2019.05.21 이*철 -2019 카단 663 의정부지방법원 고양지원 64,554,756 가압류 2019.05.31 한국전력공사 광주 -2019 카단 3267 광주시법원 20,723,640 임의 2019.06.13 기*은행 여신관리부 -2019타경54608 1,617,399,684