2019-268 경기도 양주시 남면 상수리 454 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.01.07
사건번호	2019-268	물건번호		배당요구종기일	2019.03.25
소재지	경기도 양주시 남면 상수리 454      경기도 양주시 남면 삼일로485번길 148
입찰일	2020.01.21 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 34,214,000	청구액	463,228,627
채권자		감정가	698,246,000	토지	1718㎡ (519.7 평)
채무자		최저가	(49%)  342,140,000	건물	647.76㎡ (195.9 평)
소유자				제시외	232.3㎡ (70.3 평)

[2019-268  경기도 양주시 남면 상수리 454  공장경매]

감정평가내역 경기 양주시 남면 상수리 454 외4 -상수초등학교남서측인근위치 -인근농가주택,전,답및중소규모공장등혼재 -차량출입가능 -인근56번지방도소재 -일반교통사정보통 성장관리권역 일반공업지역 지구단위계획구역(경신공업지구:지구단위계획구역내규제사항은지구단위담당팀으로문의) 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다) 제한보호구역(위임지역15m) <454> -철콘조스레트지붕 -사다리형등고평탄지 -서측약4m내외도로접함 -소하천,중로2류(폭15-20m)저촉 자연녹지지역 소하천구역(경신1천) <454-6> -부정형등고평탄지 -중로2류(폭15-20m) <454-7> -부정형등고평탄지 -중로2류(폭15-20m) <454-11> -부정형등고평탄지 -북측약3m내외제방도로접함 -소하천(저촉) 자연녹지지역 소하천구역(경신1천) <454-17> -사다리형등고평탄지 -지적상맹지로454번지통해출입가능 [454] * 공장용지 1256㎡  (379.94평) 표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 360,000 결정가(평) 1,190,088 * 건물 <가동> 공장 198㎡  (59.9평) <나동> 공장 198㎡  (59.9평) <다동> 공장 198㎡  (59.9평) <라동> 공장 53.76㎡  (16.26평) 소재불명  * 제시외 창고 12㎡  (3.63평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 화장실 12㎡  (3.63평) 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 창고 109.8㎡  (33.21평) 제외 [454-6] * 도로 29㎡  (8.77평) 표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 [454-7] 29㎡  (8.77평) 표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 [454-11] * 전 332㎡  (100.43평) 현:공업나지  표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 * 제시외 사무실등 56.5㎡  (17.09평) 제외 컨테이너구조 제외 ㎡ 농취증필요  [454-17] * 잡종지 72㎡  (21.78평) 현:공업나지  표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 304,000 결정가(평) 1,004,963 감정시점 2019-01-25 감정회사 영산감정 토지감정 587,306,000 건물감정 106,920,000 제시외 4,020,000 합계 698,246,000 보존등기 2006-01-27

경매진행내역 2019.08.27(화)   유찰  698,246,000   (100%) 2019.10.01(화)   유찰  488,772,000   (70%) 2019.11.05(화)   진행  342,140,000   (49%)

임대차내역 류*상 미상 대*산업 가동전부 뉴*온에너지(주) 미상 나동전부 문*상 사업 2012.12.11 배당 2019.03.26 보증 : 25,000,000 성*코팅 다른사업장소재지사업자등록임 다동전부

등기부내역 소유권 2008.09.25        근저당권           2014.04.29 국*은행 양주고읍 540,000,000 근저당권 2018.04.05 한국씨티은행 본점 60,000,000 근저당권 2018.08.08 문*상 100,000,000 가압류 2018.08.23 신용*증기금 의정부 -2018 카단 202063 의정부지방법원 185,725,000 가압류 2018.08.27 기*은행 여신관리부 -2018 카단 815362 서울중앙지방법원 90,343,289 가처 2018.10.11 신용*증기금 의정부 -2018 카단 52567 서울동부지방법원 문희상근저가처 가압류 2018.12.20 하*은행 여신관리부 -2018 카단 822270 서울중앙지방법원 76,945,728 임의 2019.01.07 국*은행 여신관리 -2019타경268 463,228,627 가압류 2019.02.08 하*카드 채권관리팀 -2019 카단 278 의정부지방법원 9,801,563 가압류 2019.03.05 농*은행 서울여신관리 -2019 카단 200453 의정부지방법원 98,498,023