2018-106204 부산광역시 강서구 지사동 1406 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매2계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.12.17
사건번호	2018-106204	물건번호	1	배당요구종기일	2019.03.11
소재지	부산광역시 강서구 지사동 1406    부산광역시 강서구 과학산단2로19번길 100-54
입찰일	2020.01.29 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 250,876,800	청구액	376,019,811
채권자		감정가	3,135,960,490	토지	3297㎡ (997.3 평)
채무자		최저가	(80%)  2,508,768,000	건물	2137.39㎡ (646.6 평)
소유자				제시외	24㎡ (7.3 평)

[2018-106204  부산광역시 강서구 지사동 1406  공장경매]

감정평가내역 부산 강서구 지사동 1406 1동 -일반철골조기타샌드위치판넬지붕 -지사2일반산업단지내위치 -주위공장,임야지대등형성 -차량접근가능,시외곽지대에소재하여대중교통사정다소불편 -남하향의유사사다리형부정형경사지 -남측및서측,북측왕복2차선포장도로접함 -중로2류(15-20m,17.5.10)접함 -소로1류(10-12m,17.5.10)접함 -일반상업단지(15.6.3) -1차감정:3,131,960,490 도시지역 일반공업지역(17.2.15) * 공장용지 3297㎡  (997.34평) 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 610,000 결정가(평) 2,016,538 * 건물 1층 공장 2018.83㎡  (610.7평) 2층 공장 118.56㎡  (35.86평) ㎡ 감정서상표기:1층공장1900.27/1,2층사무실:237.12  * 제시외 2층 펌프실 24㎡  (7.26평) 포함 2층사무실위옥상에소재 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 입찰외1층공장내소유권불분명한중층형태의해체이동가능한컨테이너박스소재 **2019.11월 컨테이너박스포함되면서 감정가조정  감정시점 2019-01-02 감정회사 극동감정 토지감정 2,011,170,000 건물감정 1,106,894,490 제시외 3,600,000 기계감정 10,296,000 합계 3,131,960,490 보존등기 2017-06-07

경매진행내역 2019.11.20(수)   변경  3,131,960,490   (99.9%) 2019.12.26(목)   유찰  3,135,960,490   (100%) 2020.01.29(수)   진행  2,508,768,000   (80%)     진행: 1회  유찰: 1회  변경: 1회  총진행: 3회

임대차내역 김*진 전입 2019.01.24 배당 2019.01.25 보증 : 30,000,000 차임 : 3,200,000 미상 이*철 사업 2019.01.21 확정 2019.03.06 배당 2019.03.06 보증 : 30,000,000 차임 : 3,200,000    현황조사 점유기간:2019.01.14-2020.01.29 사업자등록신청일자:2019.01.18 미상

등기부내역 소유권 2017.06.07 전*식 근저당권                     2017.11.16 하*은행 서면역 2,520,000,000 강제 2018.12.17 이*디엔씨 -2018타경106204 376,019,811