2019-1313 부산광역시 사하구 구평동 486-5 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.02.15
사건번호	2019-1313	물건번호		배당요구종기일	2019.05.13
소재지	부산광역시 사하구 구평동 486-5
입찰일	2020.01.29 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 103,744,900	청구액	1,109,852,920
채권자		감정가	1,296,811,390	토지	650.8㎡ (196.9 평)
채무자		최저가	(80%)  1,037,449,000	건물	836.36㎡ (253 평)
소유자				제시외	76.97㎡ (23.3 평)

[2019-1313  부산광역시 사하구 구평동 486-5    공장경매]

감정평가내역 부산 사하구 구평동 486-5 -일반철골구조기타지붕(일반철골) -두송대선터널남동측인근 -주위동측으로감천만,서측으로야산을격하여다대포항과근접한외에중소규모공장및근린시설등형성 -도심에서는다소원거리이나본건까지차량출입가능 -인근에노선버스(정)및간선도로(감천항로)소재 -제반교통사정보통 -가장형등고평탄지 -북서측노폭약15m내외,북동측노폭약7m내외도로에각각접함 -도로접함 -중로2류(15-20m)접함 -전기온수기 일반공업지역 중요시설물보호지구(항만)(2015.4.1) * 공장용지 650.8㎡  (196.87평) 표준공시(㎡) 770,000 결정가(㎡) 1,490,000 결정가(평) 4,925,642 * 건물 1층 공장 453.57㎡  (137.2평) 공장,휴게실,화장실,샤워실  2층 공장 382.79㎡  (115.79평) 공장,사무실,숙소,주방,화장실,샤워실  * 제시외 1층 물탱크실,펌프실,창고 12㎡  (3.63평) 포함 2층 물탱크실,펌프실,창고 12㎡  (3.63평) 포함 1층 숙소 33.25㎡  (10.06평) 포함 1층 차양막 19.72㎡  (5.97평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구20식소재-10식소재불명  감정시점 2019-03-04 감정회사 미래새한감정 토지감정 969,692,000 건물감정 270,980,640 제시외 5,386,750 기계감정 50,752,000 합계 1,296,811,390 보존등기 2006-01-16

경매진행내역 2019.12.26(목)   유찰  1,296,811,390   (100%) 2020.01.29(수)   진행  1,037,449,000   (80%)

임대차내역 (주)비*티 전입 2014.11.05 보증 : 10,000,000 미상 대*방석 전입 2017.09.06 배당 2019.05.10 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 전부

등기부내역 소유권 2006.01.16 디*이치이 근저당권           2006.02.09 부*은행 중앙동기업고객 240,000,000 근저당권 2006.02.09 부*은행 중앙동기업고객 600,000,000 근저당권 2010.10.27 부*은행 중앙동 360,000,000 근저당권 2014.06.17 부*은행 감천중앙 200,000,000 가압류 2018.11.16 기술*증기금 사하기술평가 -2018 카단 102771 부산지방법원 동부지원 569,500,000 가압류 2018.12.11 국*은행 중앙동역 -2018 카단 5800 부산지방법원 169,148,811 임의 2019.02.15 부*은행 여신관리부 -2019타경1313 1,109,852,920 가압류 2019.02.19 한국*역보험공사 -2019 카단 802706 서울중앙지방법원 145,651,460 압류 2019.12.17 사하구