2018-3478 충청남도 부여군 임천면 점리 410-4 외 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.10.08
사건번호	2018-3478	물건번호		배당요구종기일	2019.01.08
소재지	충청남도 부여군 임천면 점리 410-4      충청남도 부여군 임천면 충절로 1418
입찰일	2020.02.03 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 98,986,800	청구액	500,000,000
채권자		감정가	2,416,669,800	토지	37756㎡ (11421.2 평)
채무자		최저가	(41%)  989,868,000	건물	2484.15㎡ (751.5 평)
소유자				제시외	96.8㎡ (29.3 평)

[2018-3478  충청남도 부여군 임천면 점리 410-4 외 공장경매]

감정평가내역 충남 부여군 임천면 점리 410-4 2동 외6 -점리삼거리남동측위치 -부근소규모공장,자연림,전,답형성,29번국도따라자연부락,소규모공장등산재 -본건및인근까지차량진입가능 -대중교통사정보통 가축사육제한구역(일부제한250m이하지역제한축종) <2동> -일반철골구조판넬지붕 -부정형완경사지 -지적도상맹지이나,410-3번지경유하여진입가능 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한150m이하지역제한축종) 가축사육제한구역(일부제한300m이하지역제한축종) <3동> -일반철골구조판넬지붕 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한150m이하지역제한축종) 가축사육제한구역(일부제한300m이하지역제한축종) <4동> -일반철골구조판넬지붕 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한150m이하지역제한축종) 가축사육제한구역(일부제한300m이하지역제한축종) <5동> -조립식판넬구조판넬지붕 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한150m이하지역제한축종) 가축사육제한구역(일부제한300m이하지역제한축종) <410-3> -부정형완경사지 -서측2차선도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한150m이하지역제한축종) 준보전산지 <410-5> -부정형완경사지,자연림 -북동측2m농로일부접하나,본건토지진입위한농로아닌것으로사료됨 농림지역 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m이하지역제한축종) 임업용산지 <410-6> -사다리형완경사지 -지적도상맹지이나,410-3,410-4번지경유하여진입가능 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한150m이하지역제한축종) 가축사육제한구역(일부제한300m이하지역제한축종) [2동] 9999㎡  (3024.7평) 표준공시(㎡) 40,000 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 건물 공장 990㎡  (299.47평) * 제시외 창고 2㎡  (0.6평) 포함 창고 2㎡  (0.6평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 창고 27㎡  (8.17평) 제외 위험물저장소 8.4㎡  (2.54평) 제외 이동식화장실2식 ㎡ 제외 창고 18㎡  (5.44평) 제외 창고 27㎡  (8.17평) 제외 위험물저장소 8.4㎡  (2.54평) 제외 410-6지상 제외 * 기계 ㎡ 기계기구9식소재-1식소재불명 광정포함  [3동] * 건물 공장 990㎡  (299.47평) [4동] 사무소,식당 486㎡  (147.01평) [5동] 경비실 18.15㎡  (5.49평) [410-3] * 임야 4178㎡  (1263.84평) 현:410-4,-6번지진출입로  표준공시(㎡) 3,200 결정가(㎡) 25,000 결정가(평) 82,645 [410-5] 8828㎡  (2670.47평) 표준공시(㎡) 3,200 결정가(㎡) 7,100 결정가(평) 23,471 [410-6] * 공장용지 14751㎡  (4462.18평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 40,000 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 감정시점 2018-11-09 감정회사 미래새한감정 토지감정 1,454,128,800 건물감정 946,386,000 제시외 450,000 기계감정 15,705,000 합계 2,416,669,800

경매진행내역 2019.02.11(월)   변경  2,416,669,800   (100%) 2019.04.22(월)   유찰  2,416,669,800   (100%) 2019.05.27(월)   유찰  1,933,336,000   (80%) 2019.07.01(월)   유찰  1,546,669,000   (64%) 2019.08.05(월)   변경  1,237,335,000   (51.2%) 2019.10.14(월)   유찰  1,237,335,000   (51.2%) 2019.11.18(월)   변경  989,868,000   (41%) 2020.02.03(월)   진행  989,868,000   (41%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2012.03.30 성*에코산업    근저당권           2015.08.10 하*은행 1,620,000,000 근저당권 2015.08.10 하*캐피탈 390,000,000 근저당권 2017.08.04 정*한 1,000,000,000 강제 2017.08.29 황*순 -2017타경3082 500,000,000 임의 2018.10.08 정*한 -2018타경3478 가압류 2018.11.08 충남*용보증재단 공주 -2018 카단 278 대전지법 공주지원 90,000,000 가압류 2018.11.26 기*은행 여신관리부 -2018 카단 820794 서울중앙지법 93,122,396