2019-4204 충청남도 아산시 염치읍 강청리 294-6 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.03
사건번호	2019-4204	물건번호		배당요구종기일	2019.07.08
소재지	충청남도 아산시 염치읍 강청리 294-6          충청남도 아산시 염치읍 강청리길 51-48
입찰일	2020.02.03 [10:00,14:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 120,346,900	청구액	1,800,000,000
채권자		감정가	2,456,060,610	토지	11618.1㎡ (3514.5 평)
채무자		최저가	(49%)  1,203,469,000	건물	1457.5㎡ (440.9 평)
소유자				제시외	620㎡ (187.5 평)

[2019-4204  충청남도 아산시 염치읍 강청리 294-6  공장경매]

감정평가내역 충남 아산시 염치읍 강청리 294-6 외4 -강청마을서측인근 -부근중소규모공장,농경지,농가주택,자연림등혼재한농촌지대 -차량접근가능 -염치읍소재지까지차량10분내외도달가능 -제반교통사정보통 -정확한위치및경계확인측량요함 계획관리지역 <294-6> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬)및철콘 -직원숙소부분:난방설비 -유사사다리형평탄지 -240-7,-9,241-2,287-4번지통하여동측폭6m내외도로출입가능 가축사육제한구역(일부제한구역800m) <240-7> -부정형동하향완경사지 가축사육제한구역(일부제한구역200m) 가축사육제한구역(일부제한구역800m) <240-9> -부정형동하향완경사지 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역800m) <241-2> -부정형동하향완경사지 가축사육제한구역(일부제한구역200m) <287-4> -부정형동하향완경사지 가축사육제한구역(일부제한구역200m) [294-6] * 공장용지 10017㎡  (3030.14평) 현:일부보호법면등  표준공시(㎡) 166,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 * 건물 1층 공장 960㎡  (290.4평) 1층 공장 299.25㎡  (90.52평) 실:226.75  2층 공장 198.25㎡  (59.97평) 실:270.75 증축(2013.03.12)  ㎡ 현:사무실,직원숙소등  * 제시외 창고 598㎡  (180.9평) 포함 계단실 18㎡  (5.44평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구16식소재-일부6식소재불명 조경수목포함  [240-7] * 도로 전체: 2124㎡ (642.51평) 707.72㎡  (214.09평) (2124㎡중 10288/30876 (주)대*산업지분) 공장진입도로  표준공시(㎡) 166,000 결정가(㎡) 51,000 결정가(평) 168,596 [240-9] 전체: 2042㎡ (617.7평) 680.37㎡  (205.81평) (2042㎡중 5419/16264 (주)대*산업지분) 공장진입도로  표준공시(㎡) 166,000 결정가(㎡) 47,000 결정가(평) 155,373 [241-2] 전체: 389㎡ (117.67평) 129.67㎡  (39.23평) (389㎡중 1/3 (주)대*산업지분) 공장진입도로  표준공시(㎡) 166,000 결정가(㎡) 51,000 결정가(평) 168,596 [287-4] 전체: 250㎡ (75.62평) 83.33㎡  (25.21평) (250㎡중 1/3 (주)대*산업지분) 공장진입도로  표준공시(㎡) 166,000 결정가(㎡) 51,000 결정가(평) 168,596 감정시점 2019-07-05 감정회사 프라임감정 토지감정 1,641,586,110 건물감정 582,818,500 제시외 76,620,000 기계감정 155,036,000 합계 2,456,060,610 보존등기 2007-06-15

경매진행내역 2019.11.25(월)   유찰  2,456,060,610   (100%) 2019.12.30(월)   유찰  1,719,242,000   (70%) 2020.02.03(월)   진행  1,203,469,000   (49%)

임대차내역 이*우 사업 2019.02.13 일부

등기부내역 소유권 2012.02.24 대*산업   근저당권 말소기준 2013.05.29 하*은행 1,800,000,000 가압류 2014.05.16 이*헌 -2014 카단 1275 대전지방법원 천안지원 20,667,600 가압류 2014.05.22 전운경 -2014 카단 1363 대전지방법원 천안지원 530,000,000 가압류 2014.06.30 현대커머셜 -2014 카단 10289 대전지방법원 천안지원 764,627,436 압류 2014.07.11 천안세무서 임의 2019.04.03 유에이치제5차유동화전문 -2019타경4204 1,800,000,000