2018-18599 인천광역시 서구 가좌동 178-155 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매21계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.07.04
사건번호	2018-18599	물건번호	1	배당요구종기일	2018.09.18
소재지	인천광역시 서구 가좌동 178-155        인천광역시 서구 백범로 928
입찰일	2020.02.18 [10:00219] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 224,142,700	청구액	473,945,205
채권자		감정가	3,202,038,320	토지	1176㎡ (355.7 평)
채무자		최저가	(70%)  2,241,427,000	건물	2012.78㎡ (608.9 평)
소유자				제시외	61.2㎡ (18.5 평)

[2018-18599  인천광역시 서구 가좌동 178-155   공장경매]

감정평가내역 인천 서구 가좌동 178-155 A동호 외1 -일반철골조기타지붕 -인천도시가스남동측인근 -주위노변중심으로동유형공장,창고,유통센터등혼재한기존공장지대 -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -세장형등고평탄지 -남측30m도로접함 -도로접함 과밀억제권역 일반공업지역 [178-155 A동호] * 공장용지 1176㎡  (355.74평) 표준공시(㎡) 1,140,000 결정가(㎡) 2,090,000 결정가(평) 6,909,122 * 건물 1층 일반공장 453.2㎡  (137.09평) 공장,사무실  2층 일반공장,창고 398.24㎡  (120.47평) 공장,사무실  3층 일반공장 453.2㎡  (137.09평) * 제시외 창고 17.5㎡  (5.29평) 포함 화물승강기 15㎡  (4.54평) 포함 화물승강기 15㎡  (4.54평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식  [B동호] * 건물 1층 일반공장 204.14㎡  (61.75평) 현:근린생활시설  2층 일반공장 252㎡  (76.23평) 3층 일반공장 252㎡  (76.23평) * 제시외 계단실 13.7㎡  (4.14평) 포함 감정시점 2018-07-18 감정회사 삼일감정 토지감정 2,457,840,000 건물감정 732,688,320 제시외 8,290,000 기계감정 3,220,000 합계 3,202,038,320 보존등기 2004-02-26

경매진행내역 2020.01.10(금)   유찰  3,202,038,320   (100%) 2020.02.18(화)   진행  2,241,427,000   (70%)

임대차내역 페*코리아 전입 2009.11.18 보증 : 10,000,000 2층 권*욱 전입 2013.11.22 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 3층 JI* XIANGMEI 전입 2014.03.20 보증 : 25,000,000 차임 : 25,300,000 1층

등기부내역 소유권 2017.07.07 홍*춘   근저당권                     2017.07.07 기*은행 송림동 2,760,000,000 가압류 2017.11.20 신용*증기금 인천 -2017 카단 104090 인천지방법원 135,000,000 근저당권 2018.01.04 (주)창*    84,000,000 강제 2018.07.04 문*우 -2018타경18599 473,945,205 압류 2018.08.20 국민건강보험공단 인천서부 가압류 2018.10.16 태*부직포 -2018 카단 104638 인천지방법원 45,588,000 가압류 2018.11.12 정*웅 -2018 카단 4762 인천지방법원 15,000,000 임의 2019.02.28 기*은행 여신관리부 -2019타경6166 강제 2019.09.02 정*웅 -2019타경24652 압류 2020.01.08 인천세무서장