2018-26651 인천광역시 서구 오류동 1623-4 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매9계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.09.17
사건번호	2018-26651	물건번호		배당요구종기일	2018.12.17
소재지	인천광역시 서구 오류동 1623-4       인천광역시 서구 마중로 115
입찰일	2020.02.12 [10:00219] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 471,544,200	청구액	6,292,654,085
채권자		감정가	6,736,345,400	토지	5484.2㎡ (1659 평)
채무자		최저가	(70%)  4,715,442,000	건물	3241.94㎡ (980.7 평)
소유자				제시외	443㎡ (134 평)

[2018-26651  인천광역시 서구 오류동 1623-4   공장경매]

감정평가내역 인천 서구 오류동 1623-4 1동호 외2 -검단일반산업단지내위치 -주변공장등밀집한산업단지내공업지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -부정형등고평탄지 -남측도로소재 -대로3류(25-30m)접함 -일반산업단지 성장관리권역 일반공업지역 1종지구단위계획구역(검단일반산업단지) <2동호> -일반철골구조평지붕(콘크리트) <3동호> -일반철골구조경사지붕(티125샌드위치판넬) [1623-4 1동호] * 공장용지 5484.2㎡  (1658.97평) 표준공시(㎡) 725,000 결정가(㎡) 950,000 결정가(평) 3,140,510 * 건물 1층 공장 2142.94㎡  (648.24평) 2층 공장 144㎡  (43.56평) * 제시외 창고 100㎡  (30.25평) 포함 오버헤드크래인1식소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [2동호] * 건물 1층 225㎡  (68.06평) 2층 225㎡  (68.06평) 3층 225㎡  (68.06평) ㎡ 식당,사무실,휴게실  * 제시외 직원숙소 63㎡  (19.06평) 포함 [3동호] * 건물 공장 280㎡  (84.7평) * 제시외 작업장 280㎡  (84.7평) 포함 감정시점 2018-10-31 감정회사 한국씨티감정 토지감정 5,209,990,000 건물감정 1,416,945,400 제시외 32,900,000 기계감정 76,510,000 합계 6,736,345,400 보존등기 2011-07-13

경매진행내역 2019.09.04(수)   유찰  6,736,345,400   (100%) 2019.10.16(수)   변경  4,715,442,000   (70%) 2020.02.12(수)   진행  4,715,442,000   (70%)

임대차내역 송*국 전입 2013.09.03 보증 : 25,000,000 차임 : 2,750,000 일반산업단지12-1블럭 함*권 전입 2014.01.14 보증 : 40,000,000 차임 : 4,290,000 B동 올*퍼니처 전입 2014.03.20 보증 : 6,000,000 차임 : 660,000 대표:이*수 검단일반산업단지

등기부내역 소유권 2011.07.13       근저당권                     2011.07.13 기*은행 남동공단 2,500,000,000 근저당권 2011.07.13 기*은행 남동공단 1,000,000,000 근저당권 2011.07.13 기*은행 여신관리부 4,200,000,000 이전 2017.01.19 신용*증기금 인천재기지원단 -중*기업은행(11.07.13) 72,892,335 압류 2017.10.16 인천시 임의 2018.09.17 이*이알제십삼차유동화전문 -2018타경26651 6,292,654,085 압류 2018.12.12 국민건강보험공단 인천서부