2018-12424 2018-12424 경기도 양주시 남면 상수리 664-8 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매11계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.05.31
사건번호	2018-12424	물건번호		배당요구종기일	2018.08.10
소재지	경기도 양주시 남면 상수리 664-8               경기도 양주시 남면 검준길 85
입찰일	2020.03.16 [10:306] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 186,103,200	청구액	1,435,070,255
채권자		감정가	1,899,010,800	토지	992.8㎡ (300.3 평)
채무자		최저가	(49%)  930,516,000	건물	1674.48㎡ (506.5 평)
소유자				제시외	769.62㎡ (232.8 평)

[2018-12424  경기도 양주시 남면 상수리 664-8  공장경매]

감정평가내역 경기 양주시 남면 상수리 664-8 -일반철골조평슬래브지붕 -양주검준일반산업단지내위치 -주위중소규모공장형성된공장지대 -차량출입가능 -노선버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 -가장형서하향완경사지 -서측10m,남측15m도로각각접함 -소로1류(10-12m)접함 -중로2류(15-20m)접함 -일반산업단지 -*1차감정:1,709,064,400 -*2차감정:1,777,352,400 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 일반공업지역 제한보호구역(위임지역:27m) * 공장용지 992.8㎡  (300.32평) 표준공시(㎡) 293,000 결정가(㎡) 498,000 결정가(평) 1,646,288 * 건물 1층 공장 768㎡  (232.32평) 2층 공장 100.8㎡  (30.49평) 3층 공장 737.66㎡  (223.14평) 옥탑1층 공장 68.02㎡  (20.58평) * 제시외 1층 창고 15㎡  (4.54평) 포함 1층 창고 18.9㎡  (5.72평) 포함 1-3층 화물용승강기 12㎡  (3.63평) 포함 2층 창고 22.2㎡  (6.72평) 포함 중2층 사무실등 150㎡  (45.38평) 포함 3층 차양 88.02㎡  (26.63평) 포함 3층 숙소 15㎡  (4.54평) 포함 옥탑 창고 370.5㎡  (112.08평) 포함 옥탑 식당 35㎡  (10.59평) 포함 옥탑 기계실,창고 19㎡  (5.75평) 포함 숙소 24㎡  (7.26평) 제외 컨테이너 제외 * 기계 ㎡ 기계기구33식소재-일부9식소재불명 수목및옹벽등포함 입찰외컨테이너소재 **2018.11월 기계기구 추가되면서 감정가조정 **2018.12월 기계기구일부 추가되면서 재감정  감정시점 2018-06-11 감정회사 김형기감정 토지감정 494,414,400 건물감정 924,104,800 제시외 111,333,600 기계감정 369,158,000 합계 1,899,010,800 보존등기 2010-05-19

경매진행내역 2018.11.05(월)   변경  1,709,064,400   (90%) 2018.12.10(월)   변경  1,777,352,400   (93.6%) 2019.01.14(월)   유찰  1,899,010,800   (100%) 2019.02.18(월)   변경  1,329,308,000   (70%) 2019.06.03(월)   유찰  1,329,308,000   (70%) 2019.07.08(월)   변경  930,516,000   (49%) 2019.11.25(월)   변경  930,516,000   (49%) 2019.12.30(월)    낙찰   930,516,000    1,200,000,000    (63.2%) 2020.03.16(월)   진행  930,516,000   (49%)

임대차내역 유*열 전입 2016.06.10 미상 (주)재*인터내셔날 전입 2016.12.01 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 미상 유*열 전입 2018.05.29 3동

등기부내역 소유권 2010.05.19        근저당권                     2012.03.16 국*은행 회천 1,476,000,000 근저당권 2012.09.10 국*은행 회천 120,000,000 근저당권 2016.05.09 국*은행 양주회천 200,000,000 근저당권 2016.11.25 박*숙 200,000,000 압류 2018.01.05 의정부세무서 가압류 2018.01.22 경기*용보증 양주 -2018 카단 200157 의정부지법 180,000,000 가압류 2018.03.16 임*빈 -2018 카단 50 포천시법원 7,082,914 가압류 2018.03.16 중*기업중앙회 -2018 카단 200640 의정부지법 60,000,000 가압류 2018.04.12 삼*유화 -2018 카단 775 의정부지법 12,778,175 임의 2018.05.31 국*은행 여신관리 -2018타경12424 1,435,070,255 압류 2018.07.12 양주시 가압류 2018.07.19 양*검준염색사업협동조합 상수리667-8 -2018 카단 1449 의정부지법 5,314,760 가압류 2018.07.19 양*염색산업단지입주기업체협의회 -2018 카단 1448 의정부지법 42,095,130 가압류 2018.07.30 서울*증보험 강서신용지원 -2018 카단 39102 서울중앙지법 71,536,140 가압류 2018.08.06 홍*기 -2018 카단 1693 의정부지법 11,729,898 가압류 2018.09.10 최*순 -2018 카단 202254 의정부지법 48,837,118