2018-27211 경기도 포천시 내촌면 진목리 496-1 섬유공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매12계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.12.24
사건번호	2018-27211	물건번호		배당요구종기일	2019.03.13
소재지	경기도 포천시 내촌면 진목리 496-1    경기도 포천시 내촌면 내진로 213
입찰일	2020.03.18 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 132,017,000	청구액	56,233,466
채권자		감정가	1,885,957,790	토지	3086㎡ (933.5 평)
채무자		최저가	(70%)  1,320,170,000	건물	2288.11㎡ (692.2 평)
소유자				제시외	1041㎡ (314.9 평)

[2018-27211  경기도 포천시 내촌면 진목리 496-1  섬유공장경매]

감정평가내역 경기 포천시 내촌면 진목리 496-1 1호 외1 -진목사거리남서측인근 -인근소규모근린생활시설,창고및공장,전,답등혼재 -차량출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반대중교통사정보통 -부정형등고평탄지 배출시설설치제한지역 성장관리권역 계획관리지역(경기도고시제2015-162호) 가축사육제한구역(전부제한구역) <496-1 1호> -*건물:병합사건2019-3359감정평가서(2019.03.25) -철콘조평슬라브지붕 -동측노폭12-14m내외도로접함 <496-1> -철근블럭조평슬라브지붕 <498> -*건물:병합사건2019-3359감정평가서(2019.03.25) -철근블럭조슬라브지붕 -인접지통해진출입가능 [496-1 1호] * 공장용지 1985㎡  (600.46평) 표준공시(㎡) 280,000 결정가(㎡) 365,000 결정가(평) 1,206,617 * 건물 1층 의약품제조 751.65㎡  (227.37평) 2층 의약품제조 276.72㎡  (83.71평) 지층 의약품제조 765.03㎡  (231.42평) 옥탑층 계단실외 36.12㎡  (10.93평) 일반건축물대장기준  * 제시외 1층 창고 75㎡  (22.69평) 포함 1층 창고 400㎡  (121평) 포함 1층 폐수처리시설 66㎡  (19.96평) 포함 1층 기계실 24㎡  (7.26평) 포함 2층 창고 311㎡  (94.08평) 포함 옥탑층 사무소 30㎡  (9.07평) 포함 옥탑층 기계실 16㎡  (4.84평) 포함 ㎡ 기계기구68식전부평가외  [496-1] * 건물 공업용창고 77.95㎡  (23.58평) 현:창고,숙소2,화장실2  [498] * 창고용지 1101㎡  (333.05평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 336,000 결정가(평) 1,110,749 * 건물 농업용창고 165.36㎡  (50.02평) 현:공장  농업용창고 170.04㎡  (51.44평) 현:공장  농업용창고 45.24㎡  (13.69평) 현:공장  * 제시외 창고 119㎡  (36평) 포함 감정시점 2019-01-10 감정회사 영산감정 토지감정 1,094,461,000 건물감정 740,236,790 제시외 51,260,000 합계 1,885,957,790 보존등기 1997-03-08

경매진행내역 2019.11.20(수)   유찰  1,885,957,790   (100%) 2020.01.08(수)   변경  1,320,170,000   (70%) 2020.02.12(수)   유찰  1,885,957,790   (100%) 2020.03.18(수)   진행  1,320,170,000   (70%)

임대차내역 김*수 미상 현황조사서상 미상 김*수 사업 2018.08.21 보증 : 차임 : 500,000 496-1,498(60㎡)

등기부내역 소유권 2004.05.07 정*섬유    근저당권                     2004.05.07 기*은행 잠실 840,000,000 근저당권 2005.02.04 기*은행 잠실 360,000,000 근저당권 2006.07.12 기업은행 잠실 600,000,000 근저당권 2015.05.27 기업은행 잠실 499,200,000 근저당권 2016.06.23 기*은행 잠실 96,000,000 근저당권 2017.04.19 코*롱패션머티리얼 900,000,000 가압류 2018.10.23 기술*증기금 의정부기술 -2018 카단 202614 의정부지방법원 160,000,000 가처 2018.10.23 기술*증기금 의정부기술 -2018 카단 202615 의정부지방법원 코오롱패션머티리얼근저가처 가압류 2019.02.15 동*텍스 -2019 카단 802324 서울중앙지방법원 49,258,215 강제 2019.02.27 갑*합섬(주) -2019타경3359 56,233,466 임의 2019.03.12 기*은행 여신관리부 -2019타경4451